제주 서귀포 남원읍, 2018년 준공 철근콘크리트 농어촌민박 임대 승계 (보증금 23억)

제주특별자치도 서귀포시 남원읍에 자리한 펜션을 소개해 드립니다. 2018년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 객실 3개를 갖춘 아담한 규모입니다. 이번에 이전해 드리는 것은 소유권이 아니라 임차 계약의 승계로, 매도인이 운영해 온 영업을 이어받으시는 조건입니다. 매도인 설명으로는 깨끗하고 편안하게 관리해 온 곳이라고 합니다.

남원읍은 서귀포시 동쪽 해안을 따라 이어지는 지역으로, 제주의 여러 관광 동선이 지나는 곳입니다. 대지는 627㎡, 약 190평 규모이며 그 위에 연면적 196.25㎡, 약 59평의 단독주택이 들어서 있습니다. 손님 차량을 위한 주차 공간은 4대분을 확보하고 있습니다.

건물은 2018년 준공으로 비교적 연식이 짧아 관리 부담이 크지 않은 편입니다. 객실은 세 개로 구성되어 있어 소규모로 운영하기에 적합한 짜임입니다. 인허가는 농어촌민박으로 등록되어 있습니다.

매도인 설명으로는 예약이 꾸준하고 단체 손님도 자주 찾는다고 합니다. 세 개의 객실을 함께 이용하려는 단체 손님이 남원읍이라는 입지와 맞물려 방문 수요를 만들어 온 것으로 보입니다.

이번 양도는 보증금 23억 원에 임차 계약을 승계하는 조건입니다. 영업을 이어받아 그대로 운영을 시작하실 수 있습니다. 인허가 승계 조건과 실제 운영 매출, 계약 세부 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

관심 있으신 분은 연락을 남겨 주시면 현장 방문 일정과 함께 자세한 내용을 안내해 드리겠습니다.