여수 화양면 바다 노을을 품은 목조 단독주택, 보증금 6억 임차 승계

전라남도 여수시 화양면에 자리한 목조 단독주택입니다. 2021년에 준공하여 건물의 연차가 얕고, 대지 555㎡에 연면적 194.23㎡ 규모로 짜여 있습니다. 농어촌민박으로 운영되어 온 이곳은, 지금 임차인이 맺어 둔 임대 계약을 승계하는 조건으로 이전됩니다. 보증금 6억 원을 승계하시면 현재의 운영을 그대로 이어받으실 수 있습니다.

화양면은 여수 서남쪽으로 뻗은 반도의 한 자락으로, 바다와 가까이 놓인 지역입니다. 이 펜션에서는 바다가 눈에 들어오고, 해질 무렵 노을이 물드는 자리에 서 있습니다. 하루의 끝을 조망으로 붙잡을 수 있다는 점은, 바다를 찾아오는 손님의 발길을 붙드는 힘이 됩니다.

부지는 계획관리지역에 속해 있고, 건축물의 용도는 단독주택입니다. 계획관리지역은 자연 환경을 지키면서도 일정한 개발을 허용하는 성격을 지니고 있어, 숙박 운영과 주거를 겸하는 지금의 쓰임과 결이 맞습니다. 매도인 설명으로는 인근이 전원주택단지로 조성되고 있어, 세컨하우스를 찾는 수요와 함께 주변 환경이 정돈되어 가는 흐름 위에 놓여 있습니다.

목조로 지은 단독주택으로, 객실은 1개입니다. 규모가 큰 대단지형 펜션이 아니라, 한 팀의 손님이 온전히 공간을 누리는 프라이빗한 운영에 어울리는 구성입니다. 바다와 노을을 마주하는 자리에 놓인 만큼, 조망 자체가 이 집이 손님에게 건네는 가장 큰 상품입니다.

이번 이전은 소유권을 옮기는 방식이 아니라, 현재 맺어진 임대 계약을 그대로 승계하는 임차 형태입니다. 보증금은 6억 원이며, 이 조건을 승계하시면 지금의 임차 지위에서 운영을 이어받게 됩니다. 인허가 승계 여부와 임대 계약의 세부 조건은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

바다와 노을을 곁에 둔 이 집의 자리는, 사진보다 현장에서 더 잘 읽히는 매물입니다. 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 함께 계약 조건을 자세히 안내해 드리겠습니다.