제주시 목조 단독주택 펜션, 객실 2개 임대 승계 매물

제주특별자치도 제주시에 자리한 이 펜션은 2016년에 준공한 목조 단독주택입니다. 객실은 2개로 규모가 크지 않아, 한 손으로 관리하며 조용히 운영하시기에 알맞은 결을 지녔습니다. 이번에 이전되는 것은 소유권이 아니라 임차 계약이며, 그 위에서 이어져 온 영업의 흐름을 함께 이어받으시게 됩니다.

부지는 866㎡, 약 262평입니다. 그 위에 연면적 259.56㎡, 약 79평 규모의 건물이 앉아 있습니다. 매도인 설명으로는 조용하고 편한 곳이라 하며, 객실이 둘뿐인 규모와 어우러져 번잡함보다 머무름을 앞세운 운영에 어울리는 자리입니다.

건물은 목조 구조로 지어져, 콘크리트 건물과는 다른 온기와 질감을 손님에게 전합니다. 2016년 준공이라 연식이 오래되지 않아, 인수하신 뒤 곧바로 운영을 이어 가시기에 부담이 적은 편입니다. 객실은 2개로 단출하지만, 그만큼 한 팀 한 팀에 집중할 수 있는 구성입니다.

주차는 2대까지 가능하며, 영업 근거가 되는 인허가는 농어촌민박입니다. 제주에서 소규모 숙박을 운영하실 때 익숙한 형태이므로, 운영의 뼈대는 이미 갖추어져 있습니다.

매도인 설명으로는 예약이 많고 단골 손님도 많은 곳이라 하니, 인수 후에도 기존 손님의 발길이 이어지는 이점을 기대하실 수 있습니다. 다만 실제 예약 흐름과 운영 성과는 상담 과정에서 자료로 함께 확인해 드리겠습니다.

거래는 임대 방식으로, 보증금 6억 9,000만 원에 임차 계약을 승계하시게 됩니다. 인허가 승계 여부와 계약 조건의 세부는 권리관계와 함께 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다.

제주에서 조용한 규모의 숙박 운영을 마음에 두고 계신 분께 어울리는 매물입니다. 연락을 남겨 주시면 계약 조건과 현장을 차례로 안내해 드리겠습니다.