제주 한경면 청수리, 14년 운영 이력의 감성 민박 임차 승계

제주특별자치도 제주시 한경면 청수리에 자리한 농어촌민박입니다. 토지 676㎡, 약 204평 위에 연면적 194.76㎡, 약 59평의 단독주택이 앉아 있고, 패밀리룸과 커플룸, 그리고 주인세대까지 모두 세 채로 나뉘어 운영되어 왔습니다. 이번에 이전되는 것은 소유권이 아니라 임차 계약이며, 그 안에 담긴 숙소 운영과 그동안 쌓인 이력을 함께 승계하실 수 있습니다.

부지의 용도지역은 계획관리지역이고, 건축물의 용도는 단독주택으로 등재되어 있습니다. 청수리는 제주 서쪽 중산간에 걸쳐 있는 마을로, 번잡한 관광 동선에서 한 걸음 물러난 자리입니다. 제주 특유의 자연환경과 마을의 결이 그대로 살아 있어, 조용한 머무름을 찾는 손님에게 어울리는 위치입니다.

건물은 1986년에 준공되었고, 지금은 세 채로 구성되어 각기 다른 손님층을 받고 있습니다. 넓게 머무는 가족을 위한 패밀리룸, 두 사람을 위한 커플룸, 그리고 주인세대가 나뉘어 있어 운영과 거주가 한자리에서 이루어집니다. 객실로 등록된 규모는 2개이며, 세 채가 각각의 쓰임을 갖고 있는 구조입니다.

패밀리룸은 약 14년, 주인세대는 약 8년, 커플룸은 약 3년에 걸쳐 운영되어 왔습니다. 오랜 시간 손님을 받아 온 만큼 운영의 결이 자리를 잡은 숙소이며, 주차는 1대 규모로 마련되어 있습니다.

현재는 주거를 겸한 농어촌민박 형태로 운영되고 있으며, 에어비앤비를 통해 손님을 받고 있습니다. 매도인 설명으로는 한 해 매출이 평균적으로 6,000만 원 이상 정도입니다. 임차 조건으로 보증금은 5억 5,000만 원이며, 오래 이어져 온 운영 이력을 그대로 승계하실 수 있습니다.

농어촌민박 인허가의 승계 여부와 세 채의 운영 이력, 매출 관련 세부 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다. 관심이 있으시면 연락을 남겨 주십시오. 현장을 함께 둘러보시며 청수리의 자리와 숙소의 결을 직접 확인하실 수 있도록 안내해 드리겠습니다.

연락을 남겨 주시면 방문 일정과 함께 상담을 도와 드리겠습니다.