전남 고흥 영남면 바다조망 6개동 독채 펜션, 권리금 1,000만 원 양도

전라남도 고흥군 영남면에 자리한 독채 펜션입니다. 여섯 개 동으로 나뉜 독채 구성이라, 손님 한 팀 한 팀이 서로 방해받지 않고 머무는 형태로 운영되어 온 곳입니다. 이번에 양도하는 것은 이 펜션의 영업권과 시설이며, 권리금은 1,000만 원으로 책정되어 있습니다.

펜션이 앉은 자리는 부지 368㎡, 약 111평 규모입니다. 영남면은 고흥반도의 남단에 걸쳐 바다와 가까운 마을들이 이어지는 곳이고, 이 펜션은 그 지형이 만들어 주는 조망을 온전히 끌어안고 있습니다.

매도인 설명으로는 여섯 개 동 모두에서 파노라마로 펼쳐지는 영구 바다조망을 확보하고 있다고 합니다. 앞을 가리는 건물이 새로 들어설 여지 없이 바다를 향해 열려 있는 시야는, 이 펜션을 찾는 손님이 다시 찾게 만드는 가장 큰 이유가 되어 온 요소입니다.

건물은 2019년에 준공했습니다. 경량철골 구조로 지어져 비교적 근래에 세운 시설이며, 건축물 용도는 단독주택으로 등재되어 있습니다. 연면적은 72㎡, 약 22평 규모입니다.

여섯 개 동이 각각 독립된 독채로 구성되어 있어, 가족 단위나 소규모 일행이 온전히 한 채를 쓰는 방식으로 손님을 받아 왔습니다. 바다를 마주 보는 배치 덕에 각 동에서 바라보는 풍경이 그대로 객실의 상품성이 되는 구조입니다.

현재 이 펜션은 임차 형태로 운영되고 있으며, 이번 양도는 소유권 이전이 아니라 영업권과 시설을 권리금 1,000만 원에 인수하시는 조건입니다. 임차 계약의 승계 조건과 함께 인수 후의 운영 구조를 상담 과정에서 함께 살펴보실 수 있습니다.

숙박업 신고 여부와 인허가 승계 조건은 인수 판단에 앞서 짚어 두셔야 하는 부분입니다. 건축물의 이상 유무와 등기부등본 등 관련 서류는 상담 과정에서 하나씩 확인해 드리며, 중간에 진행되는 모든 대행 업무도 투명하게 안내해 드립니다.

바다를 향해 열린 이 펜션의 자리와 운영의 결을 직접 보고 싶으시다면 연락을 남겨 주십시오. 방문 일정과 확인이 필요한 서류를 함께 안내해 드리겠습니다.