여수 금오도 여천항 도보 5분, 오션뷰 펜션 임대 (보증금 14억)

전라남도 여수시 남면 금오도에 자리한 오션뷰 펜션입니다. 2020년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 대지 1,311㎡에 연면적 285.49㎡ 규모이며 객실은 세 개로 구성되어 있습니다. 이번에 안내해 드리는 것은 이 펜션의 임차 계약 승계이며, 보증금은 14억 원입니다.

금오도는 여수 앞바다에 자리한 섬으로, 이 펜션은 여천항에서 걸어서 약 5분 거리에 있습니다. 항구에서 도보로 닿는 위치라 배편을 이용하는 손님이 무거운 짐을 들고도 부담 없이 찾아올 수 있는 자리입니다. 바다를 마주한 오션뷰가 이 자리의 가장 큰 성격입니다.

부지의 용도지역은 계획관리지역이고 건축물 용도는 단독주택으로 되어 있으며, 농어촌민박으로 운영되어 온 펜션입니다. 섬이라는 지리적 조건은 계절과 주말 중심의 여행 수요를 만들어 내는 배경이 되며, 트레킹과 바다 풍경을 찾는 손님이 금오도를 찾는 이유가 됩니다.

세 개의 객실은 모두 개별 테라스를 갖추고 있어, 손님이 각자의 공간에서 바다를 마주할 수 있도록 구성되어 있습니다. 실내는 화이트톤을 바탕으로 한 깔끔하고 트렌디한 인테리어로 마감되어 있습니다.

객실에는 호텔식 베딩과 어매니티가 갖추어져 있어, 편안한 휴식을 원하는 손님층을 겨냥한 운영이 가능합니다. 건물이 2020년 준공으로 비교적 새 시설인 만큼 초기 보수 부담이 크지 않은 것도 인수 후 운영을 짜는 데 이점이 됩니다. 주차는 4대까지 가능합니다.

이 펜션은 임대 조건으로 안내해 드리며, 보증금은 14억 원입니다. 인허가 승계 조건과 건축물대장, 등기부등본 등 서류상의 세부 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

금오도 여천항 앞의 오션뷰 펜션을 직접 확인하고자 하시면 연락을 남겨 주시기 바랍니다. 방문 일정과 서류 확인 절차를 함께 안내해 드리겠습니다.