제주시 보전녹지의 단독 펜션, 보증금 16억 임대 승계

제주특별자치도 제주시에 자리한 이 펜션은 2017년에 준공된 철근콘크리트 단독주택입니다. 토지 884㎡, 약 267평 위에 연면적 298.17㎡, 약 90평 규모로 지어졌고, 농어촌민박으로 운영해 온 곳입니다. 이번에 안내해 드리는 것은 보증금 16억 원 조건의 임차 계약 승계입니다.

부지의 용도지역은 보전녹지지역입니다. 개발이 촘촘히 들어서는 자리가 아니라, 주변의 여백과 조용함이 지켜지는 성격의 땅이라는 뜻입니다. 매도인 설명으로는 조용하고 편하게 머물 수 있는 곳으로, 손님이 번잡함을 피해 찾는 결의 입지입니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 2017년에 준공되어 관리 부담이 크지 않은 연식입니다. 연면적 298.17㎡, 약 90평 규모의 단독주택 한 채가 객실 1개로 운영되어, 한 팀이 온전히 공간을 쓰는 형태로 손님을 맞아 온 곳입니다.

주차는 2대까지 가능합니다. 한 팀 단위로 운영해 온 구조와 맞물려, 손님의 차량 동선이 단순하게 정리되는 규모입니다.

매도인 설명으로는 예약이 꾸준하고 단체 손님도 자주 찾는다고 합니다. 한 채를 통째로 쓰는 구성이 단체 이용과 잘 맞아떨어져, 이런 손님층을 안정적으로 받아 온 것으로 보입니다.

이 펜션은 보증금 16억 원 조건의 임차 계약 승계로 안내해 드립니다. 소유권이 이전되는 거래가 아니라, 현재의 임차 운영을 그대로 이어받는 형태입니다. 농어촌민박 인허가 승계 조건과 임대차 세부 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

제주시의 조용한 결을 그대로 이어 운영하실 분께 어울리는 펜션입니다. 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 승계 조건을 자세히 안내해 드리겠습니다.