여수 자연환경보전지역에 자리한 객실 6개 펜션, 보증금 14억 8,000만 원 임차 승계

전라남도 여수시에 자리한 펜션으로, 객실은 6개입니다. 2018년에 철근콘크리트로 준공한 건물로, 대지 621㎡, 약 188평 위에 연면적 433.03㎡, 약 131평 규모로 들어서 있습니다. 이번에 안내해 드리는 조건은 임대이며, 현재 매도인이 임차로 운영하고 있는 이 펜션의 임차 계약을 승계하시는 방식입니다.

부지의 용도지역은 자연환경보전지역이며, 건축물은 단독주택으로 등재되어 있습니다. 자연환경보전지역은 주변의 개발 밀도가 낮게 유지되는 성격의 땅이어서, 펜션을 찾는 손님이 기대하는 한적하고 트인 환경이 이 자리에 그대로 남아 있습니다.

객실은 격조 있는 인테리어로 꾸며져 있으며, 복층으로 구성한 객실에서는 넓고 확 트인 전망을 누리실 수 있습니다. 야외수영장과 넓은 정원이 함께 있고, 객실마다 개별 스파와 바베큐 공간을 두어 연인이나 가족 단위 손님이 각자의 시간을 온전히 보낼 수 있는 구성입니다. 반려견을 동반한 손님까지 함께 머물 수 있도록 준비된 공간이라는 점도 매도인 설명으로 확인됩니다.

임차 조건은 보증금 14억 8,000만 원입니다. 인허가는 농어촌민박으로 운영되고 있으며, 임차 계약과 인허가 승계에 관한 세부 조건은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

여수의 자연을 곁에 둔 이 펜션의 공간과 운영 그림이 궁금하시다면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 함께 필요한 사항을 안내해 드리겠습니다.