제주시 생산관리지역 1,580㎡ 농어촌민박, 보증금 19억 임대 승계

제주특별자치도 제주시에 자리한 펜션입니다. 1,580㎡, 약 478평의 부지 위에 2017년 준공한 철근콘크리트 건물이 들어서 있고, 연면적은 229.95㎡, 약 70평입니다. 세 개의 객실을 갖춘 농어촌민박으로, 이번에 임차 계약을 승계하시는 조건으로 안내해 드립니다.

부지의 용도지역은 생산관리지역이고, 건축물의 용도는 단독주택으로 되어 있습니다. 제주시라는 위치가 사계절 내내 관광 수요를 뒷받침하는 자리인 만큼, 조용하고 편하게 머무는 손님층을 안정적으로 맞이할 수 있는 환경입니다.

2017년에 준공한 철근콘크리트 구조라 건물의 골격이 견고하고 관리 이력이 오래되지 않았습니다. 세 개의 객실을 운영하는 규모로, 소수의 손님에게 밀도 있는 응대를 이어 가기에 알맞은 구성입니다. 방문객을 위한 주차는 5대까지 가능합니다.

이 펜션은 매도인이 임차하여 운영해 온 곳으로, 이번 양도는 소유권 이전이 아니라 임차 계약을 승계하는 조건입니다. 보증금은 19억 원이며, 매도인 설명으로는 예약이 꾸준하고 단골 손님도 많은 곳이라고 합니다. 다만 인허가 승계 조건은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

관심이 있으시면 연락을 남겨 주시기 바랍니다. 임차 조건과 운영 현황을 자세히 안내해 드리고, 방문 일정도 함께 잡아 드리겠습니다.