제주 애월, 카페와 펜션이 함께 가능한 계획관리지역 공간 — 권리금 1,000만 원 양도

제주특별자치도 제주시에 자리한 이 공간은 카페와 펜션 운영을 함께 그려볼 수 있는 곳입니다. 연면적은 138.83㎡, 약 42평 규모이고 객실은 1개로 구성되어 있습니다. 현재 임차 형태로 운영되고 있으며, 이번 양도는 영업권과 시설을 승계하시는 권리금 양도입니다. 권리금은 1,000만 원입니다.

부지는 계획관리지역에 속합니다. 계획관리지역은 향후 활용의 여지를 열어 두는 성격의 용도지역으로, 카페와 펜션을 함께 운영하는 복합 사업 구상과 결이 맞습니다. 매도인 설명으로는 제주시 애월읍에서 카페와 펜션 운영이 가능한 공간이라고 합니다. 애월은 제주 서북부에서 방문객의 발길이 꾸준한 지역으로, 사시사철 손님이 오가는 자리입니다.

건물은 1982년에 준공되었고, 건축물대장상 용도는 창고시설로 되어 있습니다. 인허가는 농어촌민박입니다. 오래된 골조가 주는 안정감 위에 카페와 숙박이라는 두 가지 쓰임을 얹을 수 있는 여지가 이 공간의 개성입니다. 실내 구성과 시설의 현재 상태는 방문하셔서 직접 살펴보시기를 권합니다.

이번 양도는 권리금 1,000만 원으로, 영업권과 시설을 승계하시는 조건입니다. 임차 사업장이므로 소유권 이전이 아니라 기존 임차 계약과 영업의 승계로 진행됩니다. 임대 조건과 승계 절차, 그리고 건축물 및 등기부등본 관련 사항은 상담 과정에서 서류로 함께 확인해 드립니다. 인허가 승계 가능 여부 또한 같은 자리에서 짚어 드리겠습니다. 가격은 협의의 여지가 있습니다.

카페와 펜션을 함께 열어 갈 자리를 제주에서 찾고 계신다면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 세부 조건을 안내해 드리겠습니다. 중간 대행 업무는 투명하게 진행해 드립니다.