구례 섬진강변 독채펜션, 객실 6개 권리금 2,000만 원 양도

전라남도 구례군에 자리한 독채 형태의 펜션을 소개해 드립니다. 연면적은 약 106평, 350㎡ 규모이며 객실은 모두 여섯 개로 이루어져 있습니다. 농어촌민박으로 운영되어 온 이 펜션은 임차 형태로 자리를 잡고 있으며, 이번에 양도되는 것은 그동안 쌓아 온 영업권과 시설입니다. 권리금은 2,000만 원으로 책정되어 있습니다.

이 펜션이 앉은 자리는 섬진강을 바라보고 지리산의 정기를 받는 곳입니다. 강을 마주한 물가와 산자락이 함께 어우러진 환경은, 도시의 숙소가 만들어 낼 수 없는 조망을 손님에게 건넵니다. 매도인 설명으로는 여수 돌산대교까지 시야에 담을 수 있는 위치라고 합니다.

부지는 보전관리지역에 속합니다. 자연과 어우러진 환경을 유지하며 숙박업을 이어 가기에 알맞은 용도지역으로, 강과 산이 만드는 계절 수요가 이 펜션이 서 있는 지리적 바탕입니다.

건물은 독채 구성으로, 여섯 개의 객실이 하나의 펜션 안에 짜여 있습니다. 연면적 약 106평의 공간이 객실과 부속 시설로 나뉘어 운영되어 왔습니다. 강과 산을 향한 조망을 살린 구조가 이 펜션의 성격을 이룹니다.

이번 거래는 임차 계약을 승계하며 영업권과 시설을 이전받는 조건입니다. 권리금은 2,000만 원이며, 세부 조건은 상담 과정에서 협의가 가능합니다. 농어촌민박 인허가의 승계 여부, 건축물과 등기부의 상태는 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다.

섬진강과 지리산을 함께 품은 이 펜션의 운영 그림을 직접 확인하고 싶으시다면 연락을 남겨 주십시오. 방문 일정과 세부 조건을 안내해 드리겠습니다.