강원 홍천 계획관리지역 단독형 농어촌민박, 권리금 1천만 원 양도

강원특별자치도 홍천군에 자리한 단독주택형 농어촌민박입니다. 2019년에 준공한 건물 한 채가 넓은 대지 위에 홀로 앉아 있어, 손님 한 팀이 마당과 건물 전체를 온전히 쓰는 방식으로 운영해 온 곳입니다. 이번에 양도해 드리는 것은 이 펜션의 영업권과 시설이며, 권리금은 1,000만 원입니다.

부지는 계획관리지역에 속합니다. 계획관리지역은 자연을 보전하면서도 제한적인 개발과 영업이 가능한 성격의 땅으로, 숙박을 겸한 단독주택을 운영하기에 무리가 없는 용도지역입니다. 대지 면적은 1,159㎡, 약 351평에 이릅니다. 건물이 차지하는 자리를 빼고도 마당과 여백이 넉넉하게 남는 규모여서, 손님이 밀집감 없이 머무를 수 있는 환경이 됩니다.

건물은 연면적 103.52㎡, 약 31평 규모의 단독주택입니다. 객실은 한 개로 구성되어, 여러 팀을 동시에 받는 대신 한 팀에게 공간 전체를 내어주는 형태로 짜여 있습니다. 이런 구성은 가족 단위나 소규모 모임처럼 프라이버시를 중요하게 여기는 손님층과 잘 맞고, 관리 동선이 단순해 운영 부담이 크지 않다는 장점으로 이어집니다.

현재 이 펜션은 임차 형태로 운영되고 있으며, 이번 거래는 영업권과 시설을 넘겨 드리는 권리금 양도입니다. 권리금은 1,000만 원으로 책정되어 있어, 초기 자금 부담을 크게 지지 않고 숙박 운영에 진입하시려는 분께 적합한 조건입니다. 임차 조건과 승계 절차는 상담 과정에서 함께 짚어 드리겠습니다.

농어촌민박으로 신고된 사업장이며, 인허가 승계 여부와 건축물대장, 등기부 등본 등 서류상의 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 실제 매물을 바탕으로 중간 대행 업무를 투명하게 진행해 드리니 안심하고 문의하셔도 됩니다.

관심 있으신 분은 연락을 남겨 주시면 현장 방문과 서류 확인 일정을 안내해 드리겠습니다.