인제 기린면 방태산 자락, 독립형 17사이트 애견동반 캠핑장 권리금 양도

강원특별자치도 인제군 기린면 방태산 자락에 자리한 캠핑장입니다. 2024년에 준공한 경량철골 구조의 시설이며, 부지는 5,782㎡(약 1,749평)에 이릅니다. 토지는 임차 조건이고, 이번에 양도하는 것은 이 캠핑장을 운영해 온 권리로, 권리금은 4억 원입니다.

이곳은 방태산 자락과 방태천이 흐르는 청정 지역에 자리합니다. 산과 물을 곁에 두고 있어 캠핑장으로서의 환경이 정갈하고, 부지 성격도 야영장시설 용도로 짜여 있습니다. 매도인 설명으로는 토지 매입과 용도 변경, 사업 허가에 이르는 준비만 수년이 걸려 문을 연 자리라고 합니다.

접근성은 수도권 수요를 끌어오기에 유리합니다. 매도인 설명으로는 강남에서 차로 약 2시간 거리에 있어, 주말에 서울과 수도권에서 내려오는 캠퍼들이 부담 없이 다녀갈 수 있는 위치입니다.

주변에는 계절 수요를 만드는 관광 자원이 겹겹이 놓여 있습니다. 이단폭포와 트래킹 코스로 알려진 방태산 자연휴양림이 가까워 등산객과 캠퍼의 유입이 꾸준하고, 진동계곡과 아침가리계곡이 여름 수요를 받쳐 줍니다. 전국 최고의 래프팅 코스로 꼽히는 내린천 래프팅은 젊은층과 단체 손님을 불러들이는 축입니다.

캠핑 사이트는 A사이트 11개와 B사이트 6개로 총 17사이트를 이룹니다. 이름 그대로 각 사이트가 독립된 공간으로 꾸며져 있어, 한 팀이 프라이빗하게 머물 수 있는 환경을 제공합니다. 이런 콘셉트는 애견을 동반하는 캠퍼들에게 특히 반응이 좋습니다.

운영을 받치는 부속 시설로는 샤워장과 화장실, 개수대, 관리사무실, 창고가 갖춰져 있습니다. 화장실에는 모두 비데를 설치했고, 동절기에는 난방 보일러를 항시 가동하도록 준비되어 있어 겨울 캠핑에도 대응할 수 있습니다. 여기에 간이화장실과 간이개수대, 공용주차장이 더해집니다. 최근 문을 연 시설인 만큼 전반이 깨끗하고 캠핑 환경이 쾌적합니다.

이 캠핑장은 현재 휴무일 없이 주 7일 운영 중이며, 입실은 14시, 퇴실은 12시로 안내하고 있습니다. 주말에 집중해 운영하기에 적합해, 귀촌 후 세컨하우스를 겸하거나 부업 목적으로 다루기에도 어울리는 구조입니다. 상세한 매출과 지출, 수익 내역은 상담 과정에서 안내해 드립니다.

양도는 권리금 4억 원 조건입니다. 야영장시설로서의 신고 및 인허가 승계 관련 사항은 서류로 확인해 드리며, 운영 노하우도 인수 이후 함께 전해 드릴 수 있습니다. 현재 성업 중인 매장인 만큼, 관심 있으신 분은 현 운영자에게 부담이 가지 않도록 방문을 조율해 드리겠습니다.

연락을 남겨 주시면 매출 자료와 인허가 서류를 정리해 안내해 드리고, 방문 일정을 조율해 드리겠습니다.