홍천 두촌면 목조 펜션, 객실 8개와 관리동을 갖춘 권리금 양도

강원특별자치도 홍천군 두촌면에 자리한 펜션입니다. 2010년에 준공한 목조 건물로, 객실 8개와 관리동 한 동을 두고 운영해 온 곳입니다. 이번에 이전되는 것은 소유권이 아니라 이 펜션을 운영해 온 영업권과 시설입니다. 보증금 7억 5,000만 원의 임차 계약을 승계하시고, 권리금 1억 원으로 지금까지 이어 온 영업을 인수하시는 구조입니다.

부지는 543㎡, 약 164평 규모입니다. 그 위에 연면적 86.16㎡, 약 26평의 목조 건물이 앉아 있고, 건축물의 용도는 제1종근린생활시설로 되어 있습니다. 목조 구조는 실내의 결을 부드럽게 만들어 주는 특성이 있어, 리모델링을 마친 지금의 컨디션과 함께 손님을 맞는 첫인상을 좌우합니다.

객실은 8개로 구성되어 있고, 여기에 관리동 한 동을 별도로 두고 있습니다. 관리동이 따로 있는 구성은 손님을 맞는 객실 공간과 운영을 챙기는 공간을 분리해 주어, 여러 객실을 한 번에 돌보는 운영에서 실무의 동선을 정리해 줍니다.

매도인 설명으로는 최근 리모델링을 거쳐 객실 컨디션을 정리했다고 합니다. 그래서 별도의 초기 정비 없이 바로 운영을 이어갈 수 있는 상태로 준비되어 있어, 인수 직후 곧바로 영업을 시작하려는 분에게 맞는 매물입니다.

양도 조건은 보증금 7억 5,000만 원과 권리금 1억 원입니다. 임차 계약을 승계하는 방식이므로, 인수하시면 지금의 임대 조건과 영업 기반을 그대로 이어받아 운영하실 수 있습니다. 인허가와 관련한 신고 상태, 그리고 승계에 필요한 절차는 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

홍천 두촌면에서 바로 운영을 시작할 펜션을 찾고 계신다면 살펴보실 만한 매물입니다. 연락을 남겨 주시면 객실 구성과 양도 조건을 자세히 안내해 드리고, 현장 방문 일정도 함께 잡아 드리겠습니다.