강원 화천 상서면 계곡 앞 자연휴양형 펜션 권리금양도

강원특별자치도 화천군 상서면의 계곡 앞에 자리한 펜션입니다. 2013년에 철근콘크리트로 준공한 건물로, 연면적은 295.13㎡, 약 89평에 객실은 다섯 개를 갖추고 있습니다. 자연과 사람, 그리고 휴식을 테마로 꾸린 자연휴양리조트형 펜션으로 운영되어 왔으며, 이번에는 그 영업권과 시설을 권리금 1,200만 원에 양도하는 조건입니다. 현재 매도인은 임차로 운영하고 있어, 인수하시면 임차 계약을 이어받아 영업을 승계하시게 됩니다.

부지는 950㎡, 약 287평 규모입니다. 용도상 준농림지역에 속하고 건축물은 단독주택 용도로, 산으로 둘러싸인 청정지역에 완경사 지형으로 앉아 있습니다. 걸어서 2분 거리에 계곡이 있어, 물소리와 새소리가 채우는 환경 자체가 이 펜션이 손님에게 내세워 온 힘입니다.

주변에는 화천이 자랑하는 여러 명소가 이어집니다. 해발 1,010m 광덕산 정상에 자리해 은하수 촬영이 가능한 청정지역으로 알려진 조경철천문대, 맥국의 중심지였다는 전설이 전해지는 높이 877.8m의 용화산, 소양강댐 건너 다섯 봉우리로 산과 호수를 함께 즐기는 오봉산이 근방에 있습니다. 밤하늘의 별과 반딧불이를 감상할 수 있다는 이 자리의 환경은, 이런 자연 명소의 수요와 자연스럽게 이어집니다.

화천은 여름의 토마토축제와 겨울의 얼음나라 화천산천어축제 등 계절마다 축제가 이어지는 고장입니다. 사계절에 걸쳐 관광객이 늘어나는 추세이며, 이런 계절 수요가 펜션의 예약을 여름과 겨울 양쪽으로 받쳐 줍니다.

다섯 개의 객실은 농어촌민박으로 운영되어 왔습니다. 주차는 네 대를 세울 수 있는 공간을 확보하고 있어, 객실 규모에 맞춰 손님 차량을 받아 온 짜임입니다. 숲으로 둘러싸인 안락함과 피톤치드를 머금은 맑은 공기, 물안개가 어리는 계곡의 아침 풍경이 이 펜션이 손님에게 오래 내세워 온 결입니다.

양도 조건은 권리금 1,200만 원으로, 그동안 이어 온 영업권과 시설을 인수하시게 됩니다. 매도인 설명으로는 현재 보유한 대출이 있으며 추가 여부는 개인별로 차이가 있다고 하니, 자금 구성은 상담 과정에서 함께 정리해 드리겠습니다. 인허가 승계 조건과 임차 계약의 세부는 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다.

계곡을 곁에 둔 이 펜션의 자리와 운영을 직접 확인하고 싶으시다면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 세부 서류를 안내해 드리겠습니다. 중간 대행 업무는 투명하게 진행해 드립니다.