인천 강화군 마니산 마운틴뷰 목조 펜션, 권리금 5천만 원 양도

인천광역시 강화군, 마니산 자락에 자리한 목조 펜션입니다. 2016년에 준공했고, 토지 906㎡와 연면적 434.66㎡ 위에 객실 6개를 두고 운영해 온 곳입니다. 이번에 양도하는 것은 이 펜션의 영업권과 시설이며, 권리금은 5,000만 원입니다. 현재는 임차 형태로 운영되고 있어, 매수하시는 분은 임차 계약을 승계하며 영업을 이어받으시게 됩니다.

펜션이 앉은 자리에서는 마니산을 정면으로 바라보는 마운틴뷰가 펼쳐집니다. 강화도는 수도권에서 하루 나들이로 닿을 수 있는 거리에 있으면서도 산과 바다, 역사 유적을 함께 품은 지역이라, 사계절 내내 꾸준한 방문 수요가 흐르는 곳입니다. 마니산은 강화의 대표적인 등산·트레킹 명소여서, 산을 찾는 손님과 조용한 휴식을 원하는 손님이 함께 이 자리를 찾게 됩니다.

이 펜션은 주인이 직접 건축한 2016년 준공의 목조 건물로, 지난해에 리모델링을 마쳤습니다. 목조 특유의 결과 새로 손본 내부가 함께 어우러져, 오래되지 않은 공간의 인상을 손님에게 전합니다. 객실은 모두 6개이며, 부지 안에는 카페 한 동이 별도로 마련되어 있어 손님을 위한 휴게 공간과 부가 매출의 여지를 함께 갖추고 있습니다.

객실동과 카페 외에 관리동 한 동이 따로 있어, 운영과 접객의 공간이 손님 동선과 구분됩니다. 부지 전체는 객실동과 카페, 관리동을 포함해 총 4개 동으로 구성되어 있습니다. 주차는 6대까지 가능하며, 난방에는 히트펌프를 설치해 두어 겨울철 난방비를 아낄 수 있는 구조입니다.

양도 권리금은 5,000만 원입니다. 현재 이 펜션에는 대출 3억 원이 있으며, 승계 조건은 상담 과정에서 안내해 드리겠습니다. 관광펜션업으로 운영되어 온 사업장인 만큼, 인허가 승계와 건축물 상태, 등기 관련 서류는 상담 과정에서 하나씩 확인해 드립니다.

마니산을 마주한 이 펜션의 공간과 운영을 직접 보고 싶으시다면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 상세 조건을 안내해 드리겠습니다.