강원 홍천 북방면 애견전용 캠핑장, 보증금 18억 임대 승계

강원특별자치도 홍천군 북방면에 자리한 애견전용 캠핑장입니다. 부지는 4,671㎡, 약 1,413평에 이르고, 그 위에 2022년 준공한 연면적 568.39㎡, 약 172평의 경량철골 건물이 서 있습니다. 캠핑 손님을 반려견과 함께 맞이하는 것을 처음부터 염두에 두고 조성한 곳으로, 이번에는 이 캠핑장의 임차 계약을 승계하는 조건으로 이전합니다.

부지의 용도는 야영장시설로, 캠핑장을 운영하기 위한 성격의 땅입니다. 약 1,413평의 면적을 애견전용 캠핑장으로 조성해 두었기에, 반려견을 동반한 손님이 부지를 넉넉하게 나누어 쓰는 그림이 자연스럽게 그려집니다.

접근성은 이 캠핑장이 가진 강한 사실 가운데 하나입니다. 매도인 설명으로는 강촌IC와 남춘천IC가 각각 차로 약 15분 거리에 있고, 서울 강남을 기준으로 약 1시간 거리에 놓입니다. 수도권에서 반려견을 데리고 주말에 다녀가기에 부담이 크지 않은 위치입니다.

배후의 레저 시설이 계절 수요를 받쳐 줍니다. 사계절 리조트인 비발디파크와 카스카디아CC가 인근에 있어, 겨울 스키 시즌과 봄가을 골프 수요가 이 지역으로 사람을 불러들입니다. 반려견 동반이라는 뚜렷한 손님층을 붙잡고 있다는 점이 이 배후 수요 위에서 더욱 선명하게 드러납니다.

캠핑 부지는 손님이 도착해 바로 자리를 잡을 수 있도록 개별 데크와 타프를 갖추었습니다. 여기에 자리마다 개별 울타리를 설치해 두어, 반려견이 다른 손님과 뒤섞이지 않고 자기 자리에서 안전하게 머무를 수 있습니다. 애견전용 캠핑장으로서 손님이 가장 신경 쓰는 부분을 시설로 미리 풀어 둔 셈입니다.

2022년에 준공한 경량철골 건물은 아직 연식이 짧아, 운영을 이어받는 입장에서 큰 설비 부담 없이 곧바로 사용하실 수 있는 상태입니다.

이전 조건은 보증금 18억 원의 임차 계약을 승계하는 방식입니다. 캠핑장의 영업과 시설을 그대로 이어받아 운영을 시작하실 수 있도록 구성했습니다.

인허가 승계 여부와 야영장시설로서의 등록 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다. 실제 운영을 진지하게 생각하시는 분께 정확한 조건을 안내해 드리겠습니다.

연락을 남겨 주시면 현장 방문 일정과 함께 이전 조건을 자세히 안내해 드리겠습니다. 홍천의 이 캠핑장을 직접 둘러보시기를 권해 드립니다.