인천 옹진군 영흥도 독채형 온수풀 펜션, 권리금 5억 양도

인천광역시 옹진군 영흥도에 자리한 관광펜션업 펜션입니다. 2018년에 준공된 건물로, 대지 579㎡와 연면적 237.45㎡ 위에 독채형으로 지어졌습니다. 지금 임차로 운영되고 있으며, 이번에 영업권과 시설 일체를 권리금 5억 원에 양도합니다. 소유권이 이전되는 거래가 아니라, 완비된 운영 체계를 그대로 인수하시는 방식입니다.

매도인 설명으로는 인기 프로그램 강철부대 촬영지로 알려지면서 브랜드 인지도가 쌓였다고 합니다. 방송으로 이름이 알려진 이력이 재방문과 리뷰로 이어지는 손님층을 만들어 왔다는 것이 매도인의 이야기입니다.

영흥도는 수도권에서 다리를 건너 닿을 수 있는 서해 섬입니다. 영흥대교로 이어지는 접근성 덕분에 도심에서 가까운 바다 여행지로 꾸준히 찾는 이들이 있습니다.

펜션에서 장경리 해수욕장까지는 도보로 5분 거리입니다. 걸어서 바다에 닿는 위치는 여름 성수기 수요를 그대로 받아들이는 자리입니다. 인근에는 십리포 해수욕장과 목섬·측도가 있고, 영흥수산시장과 갯벌체험, 4륜바이크, 수상제트스키 같은 체험 프로그램도 이어져 있어 계절마다 손님을 부르는 여지가 넓습니다.

바다낚시와 낙조 전망도 이 자리가 가진 결입니다. 해수욕이 끝나는 계절에도 낙조를 보러 오는 손님과 바다낚시를 즐기는 손님이 비수기의 빈자리를 메워 줍니다.

객실은 커플과 가족, 단체 손님을 두루 받을 수 있는 복층 구성입니다. 독채형으로 나뉘어 있어 손님끼리 동선이 겹치지 않고, 단체 예약과 소규모 예약을 함께 소화할 수 있습니다.

가장 눈에 띄는 시설은 초대형 야외 수영장입니다. 사계절 온수풀로 운영되어 여름 한 철에 그치지 않고 연중 손님을 부르는 무기가 됩니다. 여기에 개별 바비큐장, 족구장과 배드민턴장, 코인 노래방과 야외 무대까지 갖춰져 있어 단체 손님이 하루를 온전히 보낼 수 있는 구성입니다.

운영을 뒷받침하는 설비도 갖춰져 있습니다. 난방은 전기와 태양광을 함께 쓰고, 수도는 지하수와 상수도를 병행합니다. 모든 시설이 완비되어 있어 숙박업 운영 경험이 없는 분도 인수 직후 바로 영업을 시작하실 수 있는 구조입니다.

매도인 설명으로는 한 해 매출이 6억에서 8억 원 정도로 예상된다고 합니다. 매출과 관련한 구체적인 내역은 상담 과정에서 자료로 안내해 드리겠습니다.

이번 양도는 권리금 5억 원에 영업권과 시설 일체를 인수하시는 조건입니다. 임차로 운영되는 펜션인 만큼 임대 조건과 인허가 승계 여부는 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다.

연락을 남겨 주시면 상세 조건과 현장 답사 일정을 안내해 드리겠습니다. 직접 걸음 하셔서 온수풀과 객실, 부대시설을 확인하시고 운영 그림을 그려 보시기를 권해 드립니다.