강릉 연곡면 임대 펜션 — 보증금 10억, 객실 5개 철근콘크리트 단독동

강원특별자치도 강릉시 연곡면에 자리한 펜션입니다. 2008년에 준공한 철근콘크리트 단독주택으로, 대지 763㎡, 약 231평 위에 연면적 237.11㎡, 약 72평 규모의 건물이 올라서 있습니다. 객실은 다섯 개로 구성되어 있고, 농어촌민박으로 운영해 온 곳입니다. 이번에 보증금 10억 원으로 임차 계약을 승계하는 조건으로 안내해 드립니다.

부지의 용도지역은 자연환경보전으로 지정되어 있습니다. 개발의 밀도가 아니라 자연의 결을 지키는 자리이며, 매도인 설명으로도 조용하고 편하게 머물 수 있는 곳으로 소개된 펜션입니다. 연곡면은 강릉 시내와 동해 바다 사이에 놓여, 도심의 번잡함에서 한 걸음 물러나 쉬고자 하는 손님이 찾는 환경을 갖추고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조의 단독주택으로, 준공한 지 시간이 흐른 만큼 자리를 잡고 안정된 골격을 가지고 있습니다. 다섯 개의 객실이 하나의 동 안에 짜여 있어, 소규모로 운영을 관리하기에 부담이 크지 않은 규모입니다.

주차는 여섯 대까지 세울 수 있습니다. 다섯 객실 규모에 견주어 객실마다 한 대 이상의 차량을 받을 수 있는 여유를 확보한 셈이라, 성수기에 손님이 몰릴 때에도 주차 문제로 겪는 불편이 크지 않습니다.

매도인 설명으로는 예약이 꾸준하고 단골 손님도 많은 펜션입니다. 다섯 객실의 규모에서 안정적으로 손님이 이어져 왔다는 뜻이며, 이는 임차 계약을 승계하시는 분께 그대로 운영의 기반이 됩니다.

거래는 보증금 10억 원에 임차 계약을 승계하는 조건입니다. 농어촌민박 인허가의 승계 여부와 임대 계약의 세부 조건은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

연락을 남겨 주시면 객실 구성과 운영 현황, 계약 조건을 자세히 안내해 드리고 현장 방문도 도와 드리겠습니다.