인천 옹진군 영흥면 오션뷰 감성 펜션, 권리금양도 5,000만 원

인천광역시 옹진군 영흥면 바닷가에 자리한 오션뷰 펜션입니다. 2015년에 철근콘크리트 구조로 준공한 뒤 2023년 리뉴얼을 거쳐 '오션뷰 감성 숙소'로 입소문이 난 곳으로, 대지 932㎡에 연면적 689.14㎡ 규모의 건물이 들어서 있습니다. 객실은 모두 11개로 구성되어 있으며, 이번에 양도해 드리는 것은 이 펜션의 영업권과 시설입니다. 권리금은 5,000만 원이며, 현재 임차로 운영되고 있어 임차 계약을 승계하시는 조건입니다.

영흥면은 선재도를 거쳐 다리로 이어지는 섬으로, 수도권에서 차로 닿을 수 있는 바닷가 휴양지입니다. 십리포와 장경리 해수욕장이 가까이 있어 해안 산책로를 따라 걷는 손님이 꾸준히 찾아오는 지역이며, 매도인 설명으로는 이 일대의 관광 콘텐츠가 계속 강화되고 있다고 합니다.

매도인이 전하는 이 지역의 개발 흐름도 함께 참고하실 만합니다. 제2영흥대교가 건설되면 지금의 단일 진입로에서 벗어나 인천 내륙에서의 접근 시간이 약 30분 이상 단축될 것으로 기대되고 있습니다. 또한 영흥 미래에너지 파크 조성과 영흥화력발전소의 단계적 폐쇄 및 전환이 추진되면서, 청정 휴양지로서의 지역 이미지가 개선되는 방향으로 나아가고 있습니다. 이러한 계획들의 진행 상황은 상담 과정에서 함께 짚어 드리겠습니다.

건물의 가장 큰 특징은 층고가 높고 탁 트인 통창입니다. 바다를 향해 낸 통창 덕분에 객실 안에서 개방감이 뛰어나고, 바다 위에 떠 있는 듯한 시야가 손님을 맞이합니다. 이 오션뷰는 OBS 인천 오션뷰 감성숙소편에 방송으로 소개되기도 했습니다.

객실 가운데 스파 객실은 제트스파 온수를 추가 비용 없이 이용할 수 있어, 손님에게는 부담 없는 무료 서비스가 되고 운영에는 강한 차별점이 됩니다. 방문하신 손님들은 바닥에 이물질이 없고 침구가 포근하다는 청결 만족도를 높게 남기고 있다고 합니다.

부대시설로는 펜션 내 매점이 있어 손님이 주류나 간식을 바로 구매할 수 있고, 보드게임과 유아 장난감 대여 서비스도 갖추어져 있어 가족 단위 손님을 아우릅니다. 주차는 6대 규모로 마련되어 있습니다.

이 펜션은 생활숙박시설로 건축물 용도상 숙박시설에 해당합니다. 양도 조건은 권리금 5,000만 원으로, 임차 계약을 승계하시면서 영업권과 시설 일체를 인수하시는 구조입니다. 매도인은 개인적인 사정으로 양도를 원하고 있습니다. 인허가 승계 여부와 임차 계약의 세부 조건은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

수도권에서 가까운 바닷가에서 감성 숙소를 운영해 보고자 하신다면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 상세한 조건을 안내해 드리겠습니다.