인천 강화군 양도면 독채 펜션, 권리금 1억 영업 승계 매물

인천광역시 강화군 양도면에 자리한 독채 펜션입니다. 연면적은 377.39㎡, 약 114평 규모이며, 1층과 2층을 모두 사용하는 구조로 객실 3개를 운영하고 있습니다. 이번에 안내해 드리는 것은 권리금 1억 원에 이 펜션의 영업권과 시설을 승계하시는 조건입니다. 현재 매도인은 임차 형태로 운영해 오셨으므로, 인수하시는 분은 영업권과 함께 임차 계약을 이어받는 방식으로 운영을 시작하실 수 있습니다.

부지는 계획관리지역에 속해 있습니다. 강화군 양도면은 수도권에서 접근할 수 있는 섬 지역 특유의 한적함을 지닌 곳으로, 이 펜션은 그 안에서도 프라이빗한 독채 형태로 조성되어 있습니다. 한 팀이 건물 전체를 온전히 사용하는 구성이라, 조용한 휴식과 사생활을 중시하는 손님층을 자연스럽게 끌어들이는 자리입니다.

이 일대는 드라마 촬영지로도 알려져 있습니다. 매도인 설명으로는 '초콜릿', '상류사회', '낮과 밤', '99억의 여자' 등 여러 작품이 인근에서 촬영되었다고 합니다. 이런 배경은 지역 자체가 지닌 풍경의 힘을 보여주는 대목으로, 그 분위기를 찾아오는 방문객에게 이 펜션이 머무는 자리가 되어 줍니다.

건물은 1층과 2층을 전부 사용하는 독채 펜션입니다. 한 채를 통째로 내어 주는 방식이므로 객실 3개가 각각 흩어진 구조가 아니라, 하나의 공간 안에서 프라이빗하게 나뉜 구성입니다. 인허가는 농어촌민박으로 운영되고 있습니다.

이번 거래는 권리금 1억 원에 영업권과 시설을 승계하시는 조건입니다. 현재 매도인이 임차로 운영하는 사업장이므로, 소유권 이전이 아니라 임차 계약과 영업권을 이어받으시는 방식이라는 점을 먼저 말씀드립니다. 인허가 승계 여부와 임차 조건은 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다.

계약과 인허가 승계 절차는 서류를 확인하며 진행해 드립니다. 건축물의 상태와 등기부등본을 함께 살펴 드리고, 중간 절차는 투명하게 안내해 드리겠습니다.

직접 방문해 공간의 구성과 운영의 결을 살펴보시길 권해 드립니다. 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 세부 조건을 안내해 드리겠습니다.