경북 문경 문경읍 한옥독채펜션, 객실 3개 권리금양도 매물

경상북도 문경시 문경읍에 자리한 한옥독채펜션입니다. 연면적 60㎡, 약 18평 규모의 건물 안에 객실 세 개를 두고 운영해 온 곳으로, 이번에 권리금 1,000만 원으로 영업권과 시설을 승계하실 수 있는 조건입니다. 토지와 건물은 임차한 상태에서 운영되어 온 펜션으로, 이번 인수는 그동안 갖추어 온 영업권과 내부 시설을 그대로 이어받는 형태로 진행됩니다.

펜션이 앉은 자리는 보전관리지역으로, 마을의 자연 환경을 비교적 온전하게 지켜 온 땅입니다. 문경읍 특유의 한적한 산자락 풍경 속에 놓여 있어, 도심의 번잡함에서 벗어나 하루를 온전히 쉬려는 손님들이 찾는 성격의 입지입니다.

매도인 설명으로는 아침에 새소리를 들으며 눈을 뜨고, 방 안에서 해지는 노을을 편안하게 바라볼 수 있는 곳이라고 합니다. 초자연 속에서 조용한 하루를 보내려는 손님층이 이 펜션의 자연 환경을 찾아온다는 뜻입니다.

건물은 한옥 독채 구조로 지어졌습니다. 약 18평의 아담한 규모 안에 객실 세 개를 갖추고 있어, 한 팀이 독채를 온전히 쓰는 방식이나 소규모 손님을 나누어 받는 방식 모두 운영의 여지가 있습니다. 인허가는 농어촌민박으로 운영되어 온 펜션입니다.

이 펜션은 반려견 동반이 가능한 곳으로 운영되어 왔습니다. 반려견과 함께 조용한 자연 속에서 하루를 보내려는 손님층은 일반 펜션과 구분되는 별도의 수요를 만들어 냅니다. 반려견 동반이라는 성격은 이 펜션이 이어 온 손님층의 결을 그대로 보여 줍니다.

양도 조건은 권리금 1,000만 원입니다. 토지와 건물은 임차 상태에서 운영되어 온 곳이므로, 이번 인수는 임대 조건과 함께 영업권 및 시설을 승계하는 형태입니다. 임대차 조건과 인허가 승계 부분은 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다.

건축물 이상 유무와 등기부등본을 비롯한 관련 서류는 상담 과정에서 함께 확인해 드립니다. 중간 대행 업무는 투명하게 진행해 드리겠습니다.

문경읍의 자연 속에서 한옥의 결과 반려견 동반이라는 성격을 그대로 이어받고 싶으신 분이라면, 연락을 남겨 주시면 현장 방문과 서류 확인을 함께 안내해 드리겠습니다.