원주 신림면 자연환경보전지역 농어촌민박 펜션, 보증금 7억 임대 승계

강원특별자치도 원주시 신림면에 자리한 객실 세 개 규모의 펜션을 소개해 드립니다. 대지 800㎡, 약 242평 위에 연면적 204.14㎡, 약 62평의 건물이 앉아 있는 단독주택 형태의 숙소입니다. 이번에 승계하실 대상은 소유권이 아니라 임차 계약이며, 그 안에서 운영해 오신 영업의 흐름을 그대로 이어받으시는 구조입니다.

펜션이 앉은 땅의 용도지역은 자연환경보전지역입니다. 개발의 밀도가 낮게 관리되는 자리인 만큼, 주변이 번잡하게 채워질 여지가 적고 조용한 환경이 오래 유지되는 성격의 부지입니다. 매도인 설명으로는 조용하고 편하게 머물다 갈 수 있는 곳으로, 그 분위기를 찾아 다시 오시는 단골 손님이 적지 않다고 합니다.

건물은 1998년에 준공되었습니다. 객실은 세 개로 구성되어 있어, 대규모 단체보다는 조용한 휴식을 원하는 소수의 손님을 정성껏 맞이하기에 알맞은 규모입니다. 인허가는 농어촌민박으로 잡혀 있어, 이 지역의 숙박 형태에 맞춰 운영해 오신 자리입니다.

거래는 임차 계약을 승계하는 방식으로 진행됩니다. 보증금은 7억 원입니다. 다시 찾아 주시는 손님이 자리를 잡은 곳인 만큼, 운영의 감을 익히시면 안정적으로 이어 가실 수 있는 흐름을 갖춘 펜션입니다.

인허가 승계 여부와 임차 조건의 세부 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

관심이 있으시면 연락을 남겨 주시기 바랍니다. 일정을 맞추어 현장을 함께 둘러보시도록 안내해 드리겠습니다.