강원 삼척 근덕면, 객실 7개를 갖춘 농어촌민박 펜션 영업권 양도

강원특별자치도 삼척시 근덕면에 자리한 객실 7개 규모의 펜션입니다. 대지는 169㎡, 약 51평이며 건물 연면적은 186.07㎡, 약 56평입니다. 1992년에 준공된 건물로, 오랜 시간 그 자리에서 손님을 맞아 온 펜션입니다. 이번에 승계하시게 되는 것은 이 펜션의 영업권과 시설이며, 권리금은 1,000만 원, 임차 보증금은 3억 5,000만 원 조건입니다.

부지의 성격은 계획관리지역에 속해 있고, 건축물의 용도는 단독주택입니다. 근덕면은 삼척 시가지에서 동해안을 따라 내려가는 길목에 있는 마을로, 바다와 가까운 자리에서 여름철 해변 수요와 사철 관광 수요를 함께 바라볼 수 있는 위치입니다.

객실은 모두 7개로 구성되어 있어, 개인 운영자가 관리하기에 부담이 크지 않으면서도 성수기 회전을 받쳐 주는 규모입니다. 인허가는 농어촌민박으로 등록되어 있어, 소규모 숙박업의 형태로 운영되어 왔습니다.

이 펜션은 임차 형태로 운영되어 온 곳으로, 이번 거래는 소유권 이전이 아니라 영업권과 시설을 승계하는 방식입니다. 권리금은 1,000만 원, 보증금은 3억 5,000만 원 조건이며, 현 운영자가 관리해 온 임차 계약을 이어받아 운영을 시작하실 수 있습니다. 인허가 승계 조건과 임대차 계약의 세부 내용은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

삼척 근덕면에서 소규모 숙박업을 시작하실 분께 어울리는 자리입니다. 관심 있으시면 연락을 남겨 주시면, 현장 방문과 함께 운영 조건을 자세히 안내해 드리겠습니다.