인천 옹진군 해변 인근 펜션·캠핑장, 보증금 27억 임대 승계

인천광역시 옹진군에서 펜션과 캠핑장을 함께 운영하는 매물을 안내해 드립니다. 이번에 안내해 드리는 것은 임차 계약의 승계로, 보증금 27억 원에 영업을 이어받으실 수 있는 조건입니다. 대지는 920㎡, 약 278평 규모이며, 건물 연면적은 1,035.63㎡, 약 313평에 이릅니다. 2002년에 준공된 철근콘크리트 구조로, 지어진 이래 해변과 가까운 자리에서 손님을 맞아 온 곳입니다.

이 펜션이 가진 가장 큰 힘은 해변과의 거리입니다. 매도인 설명으로는 해변과 가깝고 오가기 편한 자리에 있어, 바다를 목적지로 삼는 손님이 자연스럽게 모이는 입지입니다. 옹진군은 인천 앞바다의 섬과 해안을 품은 지역으로, 여름 성수기의 해변 수요와 캠핑 수요가 함께 흐르는 곳입니다.

건물은 제2종근린생활시설 용도로, 철근콘크리트 구조가 오랜 세월 바닷바람을 견뎌 온 자리입니다. 펜션 객실과 함께 캠핑장을 두어, 실내 숙박을 찾는 손님과 야영을 원하는 손님을 나누어 맞을 수 있는 구성입니다. 두 형태의 손님층을 한 자리에서 운영한다는 점이 이 매물의 결을 만듭니다. 주차는 4대 규모를 갖추고 있습니다.

매도인 설명으로는 예약이 꾸준하고 단체 손님도 많이 찾는다고 합니다. 한 해 매출의 구체적인 흐름은 상담 과정에서 자료로 안내해 드리겠습니다. 이번 거래는 보증금 27억 원에 임차 계약을 승계하는 방식으로, 소유권이 이전되는 것이 아니라 영업을 이어받아 운영을 계속하시는 조건입니다.

숙박업 신고와 인허가 승계 여부, 건축물의 세부 사항은 권리관계와 함께 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 부동산 교환을 원하시는 분의 문의는 받지 않으니 이 점 양해해 주시기 바랍니다.

해변과 가까운 자리에서 펜션과 캠핑장을 함께 이어받아 운영하고자 하시는 분이라면, 연락을 남겨 주시면 매출 자료와 계약 조건을 갖추어 현장을 안내해 드리겠습니다.