춘천 남산면 계획관리지역, 권리금 500만 원의 농어촌민박 펜션

강원특별자치도 춘천시 남산면에 자리한 이 펜션은 2012년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 객실 7개를 갖춘 농어촌민박입니다. 토지 397㎡, 약 120평 위에 연면적 266.39㎡, 약 81평 규모로 지어졌습니다. 이번에 이전되는 것은 소유권이 아니라 영업권과 시설이며, 권리금은 500만 원으로 책정되어 있습니다. 큰 초기 자금을 들이지 않고 운영에 진입하고자 하시는 분께 어울리는 구성입니다.

부지의 용도지역은 계획관리지역이고, 건축물의 용도는 단독주택으로 되어 있습니다. 남산면은 춘천 도심에서 서울 방향으로 이어지는 길목에 있어, 수도권에서 접근하기에 부담이 크지 않은 위치입니다. 매도인 설명으로는 서울에서 그리 멀지 않으면서도 주변의 자연 경관이 그대로 남아 있는 곳으로, 맑은 공기 속에서 쉬어 가려는 손님층을 겨냥할 수 있다고 합니다.

객실은 모두 7개로 구성되어 있으며, 준공 이후 실내 인테리어와 부대 서비스를 갖춰 손님이 편히 머무를 수 있도록 운영해 왔다는 것이 매도인의 설명입니다. 철근콘크리트 구조라 관리 부담이 비교적 안정적인 편입니다. 주차는 6대까지 가능해, 객실 7개 규모의 손님을 받기에 무리가 없습니다.

이 펜션은 현재 임차 형태로 운영되고 있으며, 이번 거래는 영업권과 시설을 이전하는 권리금 양도 방식입니다. 권리금은 500만 원으로, 초기 진입 비용을 크게 낮춰 펜션 운영을 시작해 보시려는 분께 열려 있는 조건입니다. 대출과 관련한 세부 사항은 개인 사정에 따라 달라질 수 있어, 상담 과정에서 함께 짚어 드립니다.

농어촌민박으로 등록되어 운영되어 온 펜션인 만큼, 인허가 승계와 영업 신고에 관한 부분은 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 건축물의 이상 유무와 등기부등본 역시 함께 확인하실 수 있도록 자료를 준비해 드리며, 모든 절차는 투명하게 진행해 드리겠습니다.

관심이 있으시면 연락을 남겨 주십시오. 방문 일정과 함께 자세한 운영 상황을 안내해 드리겠습니다.