인천 강화군 동검리, 정남향 신축 펜션 권리금 양도 (일출·일몰 조망, 부대시설 완비)

인천광역시 강화군 동검리에 자리한 이 펜션은 2022년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 부지 446㎡(약 135평) 위에 연면적 140.31㎡(약 42평) 규모로 지어졌습니다. 객실은 2개로 구성되어 있으며, 이번에 이전하는 것은 영업권과 시설을 아우르는 권리금 양도입니다. 권리금은 1,000만 원이며, 현재 임차 형태로 운영되고 있는 사업장의 영업권을 승계하는 조건입니다.

부지의 지목은 단독주택 용도이며, 용도지역은 보전관리지역으로 자연 환경이 그대로 남아 있는 자리입니다. 매도인 설명으로는 서울에서 그리 멀지 않으면서도 자연이 살아 숨 쉬는 공간에 지어졌다고 합니다. 강화도 동검리라는 입지가 도심의 번잡함과 거리를 두면서도 주말 나들이 수요를 담아내는 지점에 놓여 있습니다.

이 펜션의 가장 큰 매력은 조망입니다. 정남향으로 건축되어 일출과 일몰을 한자리에서 모두 조망할 수 있으며, 객실 안에서도 일산, 검단, 청라, 영종대교, 영종도, 인천공항이 파노라마처럼 한눈에 들어옵니다. 이러한 시야는 손님이 이 펜션을 찾는 뚜렷한 이유가 되어 계절과 관계없는 방문 동기를 만들어 줍니다.

객실은 2인부터 최대 30명까지 다양한 인원을 수용할 수 있도록 구성되어, 소규모 가족 단위부터 단체 모임까지 폭넓은 손님층을 받아낼 수 있습니다. 인허가는 농어촌민박으로 등록되어 있으며, 주차는 5대까지 가능합니다.

부대시설의 짜임이 이 펜션의 운영을 뒷받침합니다. 별도 건물에 사면이 유리벽으로 마감된 실내 바비큐장은 냉난방에 유리하며, 번개탄과 숯, 그릴, 장갑, 장작까지 갖춰 손님이 프라이빗하게 식사를 즐길 수 있습니다. 수심 2m의 대형 수영장은 투숙객 모두가 사용하기에 충분한 크기이고, 어린이 이용 시에는 수위 조절이 가능하도록 되어 있습니다.

그 밖에도 20명이 동시에 입장할 수 있는 최신형 코인 노래방과, 편백나무로 마감해 부모님 세대가 선호하는 건식 찜질방이 갖춰져 있습니다. 자연 풍경과 어우러진 포토존을 비롯해 어린이용 놀이기구와 사륜바이크, 천체관측용 망원경 체험, 루프탑, 닭 먹이주기 체험, 가마솥 체험 등 머무는 동안 손님을 붙잡아 두는 다양한 부대 서비스가 마련되어 있습니다.

이번 양도는 영업권과 시설을 이전하는 권리금 양도이며, 권리금은 1,000만 원입니다. 인허가 승계 여부와 임차 조건, 운영의 세부 사항은 상담 과정에서 건축물대장과 등기부등본을 비롯한 서류로 확인해 드리겠습니다. 가격은 협의가 가능한 조건입니다.

일출과 일몰을 함께 담아내는 조망과 완비된 부대시설이 어떤 운영 그림을 그려낼지 직접 확인하실 수 있도록, 연락을 남겨 주시면 방문 일정을 안내해 드리겠습니다.