강릉 성산면 목조 독채 키즈펜션, 권리금 1,000만 원에 영업권 양도

강원특별자치도 강릉시 성산면에 자리한 목조 독채 펜션입니다. 2018년에 준공한 단독주택 구조의 건물로, 아이들이 환영받는 여행지가 많아지기를 바라는 마음으로 지은 키즈펜션입니다. 임차로 운영해 온 사업장이며, 이번에 영업권과 시설을 권리금 1,000만 원에 양도합니다. 소유권이 아니라 그동안 이어 온 운영의 자리와 시설을 인수하시는 조건입니다.

부지는 1,143㎡, 약 346평 규모의 계획관리지역에 놓여 있습니다. 계획관리지역은 자연 환경 속에서도 숙박 운영을 이어 가기에 무리가 없는 용도지역으로, 실제로 이 펜션은 농어촌민박으로 운영되어 왔습니다. 아이를 동반한 가족이 조용하게 머물기 좋은 성산면의 환경에 자리 잡고 있어, 도심의 번잡함과는 거리를 둔 여행지를 찾는 손님층과 맞닿아 있습니다.

건물의 연면적은 184.14㎡, 약 56평이며 객실은 한 채를 통째로 사용하는 독채 형태로 운영됩니다. 여러 팀을 한꺼번에 받는 방식이 아니라, 한 가족이 오롯이 공간을 누리는 프라이빗 독채 운영이라는 점이 이 펜션의 성격을 잘 보여 줍니다. 목조 건물 특유의 따뜻한 결이 아이를 데리고 온 가족 손님과 잘 어울립니다.

부지는 펜션동과 주차장, 그리고 거주동으로 구성되어 있습니다. 운영자가 머무는 거주동이 함께 있어, 상주하며 손님을 응대하는 형태의 운영이 가능합니다. 주차는 3대까지 가능하여 독채 한 팀이 이용하기에 넉넉합니다.

이번 양도는 권리금 1,000만 원에 영업권과 시설을 이전하는 조건입니다. 임차로 운영해 온 사업장인 만큼, 임대차 조건과 인허가 승계 여부는 상담 과정에서 건축물 상태와 등기부등본을 함께 확인하며 서류로 안내해 드리겠습니다. 농어촌민박 인허가의 승계 부분도 같은 자리에서 정확히 확인해 드립니다.

강릉에서 가족 손님을 대상으로 한 독채 키즈펜션 운영을 그려 보신다면, 연락을 남겨 주시면 현장 방문과 함께 자세한 조건을 안내해 드리겠습니다. 모든 중간 절차는 투명하게 진행해 드립니다.