가평 산자락 마운틴뷰, 전 객실 제트스파를 갖춘 6실 펜션 (매매가 13억)

경기도 가평군의 조용한 산자락에 자리한 펜션입니다. 992㎡, 약 300평의 토지 위에 2016년 준공한 철근콘크리트 건물이 올라 있고, 연면적은 321㎡, 약 97평입니다. 손님을 맞는 객실은 6개이며, 여기에 거주 관리실이 한 채로 딸려 있습니다. 매매가는 13억 원으로, 토지와 건물, 그리고 운영에 쓰이는 시설 일체를 함께 양도하는 조건입니다.

펜션은 숲으로 둘러싸인 산자락에 앉아 있어, 사방이 매우 조용하고 마운틴뷰가 열려 있습니다. 도심의 소음에서 벗어난 이런 입지는 휴식을 목적으로 찾아오는 손님층과 잘 맞습니다. 거실 창문이 동향으로 나 있어 아침 빛이 안으로 들어옵니다.

조용한 위치이면서도 접근이 막혀 있지 않습니다. 버스정류장이 펜션에서 약 500m 거리에 있어, 자가용을 이용하지 않는 손님도 어렵지 않게 닿을 수 있습니다. 가평이라는 지역 자체가 서울 생활권에서 주말에 오가기 좋은 거리에 있어, 계절을 따라 꾸준한 수요가 만들어지는 자리입니다.

건물은 세련되게 설계되어 있어, 산속 펜션 특유의 정취를 유지하면서도 시설의 결은 현대적입니다. 손님을 맞는 객실 전부에 제트스파가 설치되어 있는 점이 이 펜션의 가장 뚜렷한 무기입니다. 계절과 무관하게 커플이나 소규모 일행을 안으로 끌어들이는 상품이기 때문입니다.

객실 밖으로는 야외수영장과 개별 바비큐장을 갖추고 있어, 여름 성수기의 가족·단체 수요와 사계절의 저녁 시간을 함께 채워 줍니다. 난방과 온수는 전기보일러로 운영하고, 물은 지하수를 끌어 씁니다. 주차는 내외부를 합쳐 10대 이상 세울 수 있어, 만실 상황에서도 차량이 밀리지 않습니다.

운영의 뒷면도 잘 갖춰져 있습니다. 거주 관리실은 거실과 방 2실, 화장실 1실, 세탁실로 구성되어 있어, 운영자가 현장에 상주하며 펜션을 돌볼 수 있는 생활 공간이 됩니다. 별도로 숙소를 구하지 않고도 곧바로 살면서 운영에 들어가실 수 있는 구조입니다.

한 해 매출은 매도인 설명으로는 2억 원대 정도입니다. 매매가는 13억 원이며, 기존 대출은 승계가 가능한 조건입니다. 입주는 즉시 가능하여, 인수와 동시에 운영을 이어받으실 수 있습니다.

건축물의 용도와 인허가 관련 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 건물은 철근콘크리트구조로 단독주택과 근린생활시설 1동으로 등재되어 있으며, 관련 내용을 함께 살펴보시도록 안내해 드리겠습니다.

산자락의 조용함과 전 객실 제트스파라는 상품성을 직접 보시는 편이 가장 정확합니다. 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 서류 확인을 함께 안내해 드리겠습니다.