가평 청정계곡 마을, 거주와 독채펜션을 함께 품은 2동 300평 매매가 7억

경기도 가평군 가평읍의 청정계곡 인근에 자리한 펜션입니다. 토지 약 300평 위에 남향으로 앉은 2층 건물 2동으로 이루어져 있으며, 건물 연면적은 약 63평입니다. 이번 매매는 이 토지와 건물을 함께 이전하는 조건이며, 매매가는 7억 원입니다.

공기가 맑고 계곡을 가까이 둔 조용한 자리에 위치합니다. 가평읍 시내까지는 차로 약 10분 거리여서 생활에 필요한 것들을 가까이에서 해결하실 수 있습니다. 버스정류장은 펜션에서 약 2km, 전철 가평역까지는 약 12km 떨어져 있습니다.

가평은 사계절 내내 여행 수요가 흐르는 고장입니다. 펜션에서 남이섬 선착장까지는 약 14km 거리로, 남이섬을 비롯한 인근의 관광지들이 계곡 휴가철뿐 아니라 봄가을의 나들이객까지 이 마을로 이끕니다. 계곡을 낀 조용한 입지는 여름철 피서 수요와 잘 맞물립니다.

두 동 모두 거실 창문을 기준으로 남향을 향해 앉아 있습니다. 한 동은 독채펜션으로, 거실 하나에 방 3실과 욕실 2실을 갖춘 넉넉한 1.5룸 구성의 독채 객실입니다. 가족 단위나 여러 명이 함께 머무는 손님을 받기에 알맞습니다.

나머지 한 동은 1층에 주인이 거주하고 2층에 거실과 방, 욕실 1실을 둔 객실이 있는 구조입니다. 거주 관리실은 약 10평 원룸으로, 운영자가 현장에 머물며 두 동을 함께 돌보기 좋은 배치입니다. 부대시설로는 바비큐장을 갖추고 있습니다.

건물은 경량철골구조로, 난방과 온수는 심야전기보일러를 사용하고 물은 지하수로 공급됩니다. 주차는 내외부에 6대 이상 세울 수 있어 손님 차량과 운영자 차량을 함께 수용하기에 무리가 없습니다.

한 동은 직접 거주하시고 다른 한 동은 독채펜션으로 운영하실 분에게 알맞은 구성입니다. 매도인 설명으로는 한 해 매출이 3천~4천만 원 정도라고 합니다. 매매가는 7억 원이며 대출은 없어, 승계할 채무 부담 없이 인수하실 수 있습니다.

입주는 즉시 가능합니다. 인허가 승계와 건축물의 세부 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

가평의 청정계곡을 낀 이 펜션에 관심이 있으시다면, 연락을 남겨 주시면 현장 방문 일정과 세부 조건을 안내해 드리겠습니다.