문경 고요리, 2021년 준공 철근콘크리트 5객실 펜션 권리금 양도

경상북도 문경시 문경읍 고요리에 자리한 이 펜션은 2021년에 준공된 철근콘크리트 건물로, 대지 약 371평 위에 연면적 약 120평 규모로 지어졌습니다. 객실은 다섯 개로 구성되어 있고, 이번에 권리금 5,000만 원으로 영업권과 시설 일체를 양도하는 조건입니다. 현재 소유 형태는 임차이며, 매수하시는 분은 영업권과 함께 갖춰진 시설을 그대로 승계하시게 됩니다.

이 펜션은 문경새재 산자락을 배경으로 앉아 있어, 객실에서 산의 능선이 그대로 시야에 들어옵니다. 도심의 소음에서 벗어난 자리이면서도 접근이 어려운 오지가 아니라는 점이 이 부지의 성격을 말해 줍니다.

매도인 설명으로는 문경역까지 차량으로 약 10분 거리에 있어 철도로 오시는 손님을 받기에 무리가 없습니다. 이러한 접근성은 도시에서 하룻밤 휴식을 찾아 내려오는 방문객의 발길을 꾸준히 이어 줍니다.

수요의 지리를 보면, 인근에 골프장이 자리해 있어 라운딩을 마치고 하룻밤 머무는 골퍼 수요와 자연을 찾는 휴양 수요가 함께 겹칩니다. 매도인 설명으로는 골프장까지 차량으로 약 5분 거리에 있어, 두 계절의 서로 다른 손님층을 한 자리에서 받을 수 있는 입지입니다.

건물은 2층 구조로, 다섯 개의 객실이 여유 있는 면적으로 배치되어 있습니다. 각 객실에 넉넉한 침구를 갖출 수 있게 설계되어 있고, 1층과 2층을 독채로 함께 사용하면 스무 명 이상의 단체 모임까지 받을 수 있는 구성입니다.

정원 안에는 바비큐 시설이 마련되어 있어, 자연을 마주하고 식사를 즐기려는 손님에게 별도의 경험을 제공합니다. 주차는 세 대 규모로 확보되어 있어 방문객의 차량을 받을 공간을 갖추고 있습니다.

이 펜션은 생활숙박시설로 등록된 숙박시설이며, 권리금 5,000만 원으로 영업권과 시설을 승계하는 조건입니다. 인허가 승계와 관련한 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 매도인 설명으로는 성수기와 주말에 하루 100만 원 수준의 매출을 올린다고 하며, 실제 운영 자료는 방문 상담 때 함께 살펴보실 수 있습니다.

연락을 남겨 주시면 운영의 세부 사항과 서류를 함께 확인하실 수 있도록 방문 일정을 안내해 드리겠습니다. 자연을 배경으로 한 이 펜션을 직접 둘러보시기를 권해 드립니다.