가평 4계절 계곡을 낀 풀빌라 펜션, 15억 원 양도

경기도 가평군에 자리한 이 펜션은 앞으로 4계절 마르지 않는 계곡을 두고 물놀이를 상품으로 삼는 풀빌라 펜션입니다. 토지 1,983㎡, 약 600평 위에 건물 342㎡, 약 103평이 올라서 있고, 복층 객실과 스파, 풀빌라를 갖춘 손님 공간과 함께 운영자가 지낼 거주 관리실까지 하나로 묶어 양도합니다. 매매가는 15억 원이며, 즉시 입주가 가능한 조건입니다.

이 펜션이 가진 가장 강한 자리는 바로 앞을 흐르는 계곡입니다. 여름 성수기에 물놀이를 찾는 가족 손님과 계곡변 숙박을 원하는 이들에게 앞마당의 계곡은 그 자체로 예약을 부르는 조건이 됩니다. 매도인 설명으로는 방송에도 소개된 바 있는 펜션이라고 합니다.

접근성도 가평 특유의 수요와 맞물려 있습니다. 남이섬 선착장까지 약 13km, 전철 가평역까지 약 11km 거리에 있어 수도권에서 전철과 자가용으로 오가는 나들이객을 폭넓게 받을 수 있습니다. 대중교통을 이용하는 손님을 위한 버스정류장도 펜션에서 약 700m 거리에 있습니다.

손님을 받는 펜션 객실은 다섯 실로 구성되어 있고, 이 가운데 네 실이 복층 구조입니다. 모든 객실에 스파가 설치되어 있으며, 그중 한 실은 실내 온수풀을 갖춘 풀빌라입니다. 나머지 네 실은 각각 야외수영장을 끼고 있어, 계절과 손님층에 따라 실내 온수풀과 야외수영장을 나누어 안내할 수 있습니다. 여기에 개별 바비큐장까지 더해져 물놀이와 저녁 자리를 한자리에서 해결하는 그림이 나옵니다.

건물은 여러 동으로 나뉘어 있습니다. 블럭구조 단독주택 2동과 일반목구조 단독주택 1동으로 이루어져 있고, 블럭구조 2동은 지상 2층, 목구조 1동은 지상 1층입니다. 거실 창문을 기준으로 한 향은 동향입니다. 난방과 온수는 전기보일러와 화목보일러를 함께 쓰고, 물은 지하수로 공급합니다.

운영의 뒷면도 이미 갖추어져 있습니다. 약 25평 규모의 거주 관리실이 복층형 1실과 원룸형 독채 1실로 마련되어 있어, 인수하시는 분이 현장에 상주하며 운영하기에 적합합니다. 주차는 내외부에 10대 이상 세울 수 있습니다.

한 해 매출은 매도인 설명으로는 2억 5천만 원 정도라고 합니다. 매매가는 15억 원이며, 승계할 대출이 없는 상태로 자금 구성이 단순합니다. 입주는 즉시 가능한 조건입니다.

인허가와 건축물 관련 서류는 상담 과정에서 하나씩 서류로 확인해 드립니다. 연락을 남겨 주시면 계곡과 객실을 직접 보실 수 있도록 방문 일정을 안내해 드리겠습니다.

물놀이 수요가 뚜렷한 가평에서, 앞마당 계곡과 온수풀·야외수영장을 함께 갖춘 이 펜션을 직접 걸으며 판단하시길 권합니다. 연락을 남겨 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.