경기 양평 단월면 단독주택, 권리금 5천만 원에 이전하는 숲속 펜션 사업 터

경기도 양평군 단월면에 자리한 이 펜션은 1992년에 준공된 단독주택을 바탕으로 운영되어 온 곳입니다. 이번에 이어받으시는 것은 토지나 건물의 소유권이 아니라, 이 자리에서 쌓아 온 영업의 권리와 시설입니다. 권리금은 5,000만 원으로, 임차한 자리 위에서 사업의 결을 그대로 승계하시는 조건입니다.

부지는 약 227평, 대지 750㎡ 규모입니다. 건물은 연면적 약 39평, 128.64㎡로 단독주택의 골격을 지니고 있습니다. 크지 않은 터이지만, 한 사람이 살피고 운영하기에는 손에 익는 크기입니다.

매도인 설명으로는 국유림이 병풍처럼 부지를 감싸 안아, 인접한 이웃과 거리를 둔 독립적인 지형이라고 합니다. 이웃과 떨어진 자리는 밤늦은 시간까지 손님이 편하게 머물 수 있는 환경을 만들어 주고, 숙박업에서 흔히 부담이 되는 소음 문제에서 비교적 자유로운 조건을 제공합니다.

매도인 설명으로는 양평 부안리 일원의 빽빽한 잣나무 숲이 이 자리의 성격을 만들고 있다고 합니다. 숲을 배경으로 한 산책로와 집 뒤편의 지형은 가족 단위 손님과 젊은 세대가 함께 찾는 여가의 무대가 될 수 있는 여지를 지니고 있습니다.

매도인 설명으로는 부지 곁으로 개울이 인접해 배수 여건이 좋고, 상수도 인입도 수월한 위치라고 합니다. 기반 여건이 갖춰진 자리는 앞으로 새로운 운영 방식을 얹어 갈 때 부담을 덜어 주는 조건이 됩니다.

이 펜션은 임차한 자리 위에서 운영되어 온 곳으로, 권리금 5,000만 원에 시설과 영업의 권리를 이어받으시는 조건입니다. 소유권이 함께 이전되는 거래가 아니라 임대차 계약을 승계하며 영업의 권리를 이어받는 방식이므로, 임대차 조건과 앞으로의 운영 계획은 상담 과정에서 함께 살펴보시기를 권합니다.

숙박업 신고 상태와 인허가 승계 여부는 이 자리의 활용 방향을 정하는 데 중요한 부분입니다. 이 두 가지는 단정해 말씀드리기보다, 상담 과정에서 관련 서류로 함께 확인해 드리겠습니다.

연락을 남겨 주시면 부지와 건물의 상태, 임대차 조건, 인허가 관련 서류를 정리해 방문 일정과 함께 안내해 드리겠습니다. 직접 걸음 하셔서 숲으로 둘러싸인 이 자리를 눈으로 확인하시기를 권합니다.