거창 북상면 월성계곡 앞 커플펜션, 권리금 5,000만 원 영업권 양도

경상남도 거창군 북상면에 자리한 커플펜션입니다. 대지 982㎡, 약 297평 위에 연면적 221.55㎡, 약 67평 규모의 건물이 앉아 있고, 객실은 1개로 구성되어 있습니다. 이번 양도는 임차 상태에서 운영해 온 이 펜션의 영업권과 시설을 권리금 5,000만 원에 승계하는 조건이며, 토지와 건물의 소유권이 옮겨 가는 거래는 아닙니다. 두 사람이 머물기 좋게 짜인 소규모 펜션이라, 처음 숙박업에 들어오시는 분이 큰 자본을 들이지 않고 운영을 시작하시기에 적합한 형태입니다.

이 펜션의 가장 큰 힘은 물길에 붙어 있는 자리입니다. 월성계곡을 바로 앞에 두고 있어, 여름철 계곡을 찾는 손님이 곧바로 이 펜션의 수요가 됩니다. 거창을 대표하는 관광지인 수승대까지도 차로 약 4분 거리라, 계곡과 명소를 함께 아우르는 자리에 놓여 있습니다.

부지의 지목상 성격도 운영에 우호적입니다. 용도지역은 계획관리지역이고 건축물 용도는 단독주택으로, 농어촌민박 형태로 숙박을 운영해 온 곳입니다. 계곡가 마을이 가진 조용하고 정돈된 환경이 커플 손님이 찾는 감성 숙소의 결과 잘 맞습니다.

건물은 2014년에 준공한 경량철골 구조입니다. 두 사람을 위한 커플펜션으로 꾸며져 있어, 규모가 큰 단체 숙소와는 다른 손님층을 겨냥합니다. 성수기 계곡 수요와 사계절 커플 여행 수요가 겹쳐 오는 자리인 만큼, 객실 하나에 운영 손이 집중되는 구조라 적은 인력으로도 관리가 수월합니다.

양도 조건은 권리금 5,000만 원으로, 임차 계약을 승계하고 그동안 갖춰 온 영업권과 시설을 인수하시는 방식입니다. 초기 자본 부담이 크지 않아, 계곡 앞이라는 입지의 이점을 곧바로 운영에 얹어 시작하실 수 있습니다.

농어촌민박 인허가의 승계 조건과 임차 계약의 세부 내용, 건축물 현황과 등기 관계는 상담 과정에서 서류로 하나씩 확인해 드리겠습니다. 중간 대행 업무는 투명하게 진행해 드리니, 관심 있으신 분은 연락을 남겨 주시면 자리와 운영 그림을 함께 안내해 드리겠습니다.

월성계곡을 바로 앞에 둔 이 커플펜션의 자리와 운영 그림이 궁금하시다면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정을 잡아 현장을 직접 보여 드리겠습니다.