가평 계곡가 펜션 단지, 월풀스파 복층 펜션 4억 원 양도

경기도 가평군에 자리한 이 펜션은 대지 588㎡, 약 178평 위에 연면적 278㎡, 약 84평의 지상 2층 건물로 서 있습니다. 2009년에 준공한 경량철골 구조이며, 복층으로 꾸민 객실 4개를 갖추고 있습니다. 토지와 건물을 모두 소유로 함께 양도하는 매물이며, 매매가는 4억 원입니다.

펜션은 가평읍의 계곡가 펜션 단지 안에 위치합니다. 여러 펜션이 모여 있는 단지 안이라, 물가를 찾는 여름 손님과 자연을 찾는 방문객이 이 일대로 꾸준히 모여드는 자리입니다. 남서향으로 앉은 건물은 거실 창문 기준으로 볕이 오래 드는 방향을 향하고 있습니다.

대중교통으로 오시기에도 가깝습니다. 버스정류장이 펜션에서 약 300m 거리에 있고, 전철 가평역까지는 약 6km 거리입니다. 가평을 대표하는 관광지인 남이섬 선착장까지는 약 8km 거리에 있어, 남이섬을 찾은 손님이 하룻밤 머무는 자리로도 어울립니다.

객실은 모두 복층으로 구성되었고, 네 객실 모두에 월풀스파가 설치되어 있습니다. 스파를 갖춘 복층 객실은 커플이나 가족 단위 손님이 특별한 날 찾는 구성으로, 객실마다 같은 상품성을 갖추고 있어 운영이 단순합니다. 여기에 바비큐장을 부대시설로 두어, 손님이 저녁 시간을 밖에서 보낼 수 있게 했습니다.

난방과 온수는 전기보일러로 해결하며, 물은 지하수로 공급합니다. 주차는 건물 내외부로 4대 이상 세울 수 있습니다. 별도의 거주 관리실은 두고 있지 않으니, 운영 방식은 매수자의 계획에 맞춰 정하시면 됩니다.

한 해 매출은 매도인 설명으로는 평균적으로 1억 원 정도입니다. 매매가는 4억 원이며, 승계할 대출은 없는 조건입니다. 입주 시점은 협의에 따라 즉시 가능합니다.

숙박업 신고 상태와 인허가 승계 조건은 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 건축물의 용도와 준공 연혁을 포함한 세부 사항도 함께 안내해 드리겠습니다.

관심이 있으시면 연락을 남겨 주시면, 현장 방문 일정과 세부 서류를 안내해 드리겠습니다. 계곡가 단지 안의 자리와 객실 구성은 직접 둘러보실 때 가장 잘 확인하실 수 있습니다.