단양 가곡면 목조 펜션, 권리금 500만 원에 영업권 양도

충청북도 단양군 가곡면에 자리한 목조 펜션입니다. 2013년에 준공된 지상 건물로, 연면적은 455.3㎡, 약 138평 규모입니다. 부지는 987.6㎡, 약 299평에 이르며, 그 위에 4개의 객실을 두고 농어촌민박으로 운영해 온 곳입니다. 이번에 양도하는 것은 이 펜션의 영업권과 시설이며, 임차 계약을 승계하는 조건입니다.

부지는 계획관리지역에 속하고, 건물은 제2종근린생활시설로 등록되어 있습니다. 단양은 산과 강이 만들어 내는 경관으로 사철 사람이 찾는 고장이고, 가곡면은 그 안에서도 자연에 가까이 앉은 마을입니다. 목조로 지은 건물의 결이 이 주변 환경과 어울려, 도심을 벗어나 쉬려는 손님이 머물기 좋은 자리입니다.

매도인 설명으로는 구인사와 천동동굴, 노동동굴, 고수동굴, 그리고 단양팔경 같은 이름난 관광지가 차량으로 약 15분 거리에 놓여 있습니다. 사계절 내내 이어지는 단양의 관광 수요가 이 펜션의 손님을 만드는 지리적 바탕이 됩니다. 동굴과 명승을 도는 여정 속에서 하룻밤을 쉬어 가려는 이들이 자연스럽게 이 자리를 찾게 되는 구조입니다.

2013년에 준공한 목조 건물 안에 4개의 객실을 두었습니다. 매도인 설명으로는 각종 편의시설이 깔끔하게 구비되어 있어, 손님이 머무는 데 불편함이 없도록 갖춰 온 곳입니다. 4대를 세울 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어, 차량으로 찾아오는 손님을 무리 없이 받을 수 있습니다.

양도 조건은 보증금 6억 1,000만 원에 권리금 500만 원입니다. 임차로 운영해 온 만큼, 임대차 계약을 승계하는 방식으로 영업권과 시설을 인수하게 됩니다. 농어촌민박 인허가의 승계 여부와 건축물에 관한 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

관심이 있으시면 연락을 남겨 주시기 바랍니다. 현장을 함께 둘러보실 수 있도록 방문 일정을 안내해 드리고, 확인이 필요한 서류도 상담 과정에서 하나씩 살펴보실 수 있도록 도와드리겠습니다.