가평 남이섬 인근, 2022년 준공 객실 5개 펜션 권리금 양도

경기도 가평군에 자리한 객실 5개 규모의 펜션입니다. 2022년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 대지 446㎡에 연면적 352.4㎡ 규모를 갖추고 있습니다. 이번에 양도하는 대상은 이 펜션의 영업권과 시설이며, 권리금은 5,000만 원으로 제시되어 있습니다. 현재는 임차로 운영되고 있는 만큼, 인수하시는 분은 임차 계약과 함께 영업의 실질을 이어받게 됩니다.

이 펜션의 자리는 가평의 대표 관광지인 남이섬과 가까운 곳에 있습니다. 매도인 설명으로는 남이섬까지 차로 약 2분 거리라고 합니다. 남이섬은 계절을 가리지 않고 사람이 모이는 곳이어서, 봄과 가을의 나들이객뿐 아니라 겨울과 여름의 방문객까지 인근 숙박 수요로 이어집니다. 관광지에 붙어 있는 입지가 사계절 객실 가동에 어떻게 작용하는지를, 방문하실 때 직접 그려 보실 수 있습니다.

부지는 자연녹지지역에 속하며, 건축물의 용도는 숙박시설로 되어 있습니다. 관광지에 인접하면서도 녹지의 환경을 함께 누리는 자리여서, 도심의 번잡함에서 벗어나 쉬려는 손님층에 어울리는 성격을 가지고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 2022년에 준공해, 연식이 짧은 편입니다. 객실은 모두 5개로 구성되어 있어 한 가족이나 소규모 운영 인력으로도 관리하기에 무리가 없는 규모입니다. 주차는 4대까지 가능합니다. 농어촌민박으로 운영되어 온 펜션인 만큼, 관광 수요를 받아 온 소규모 숙박의 운영 흐름을 그대로 이어받으실 수 있습니다.

이번 양도는 권리금 5,000만 원으로, 영업권과 시설을 인수하시는 조건입니다. 현재 임차로 운영되고 있어, 임대 계약의 조건과 승계 방식은 상담 과정에서 함께 정리해 드립니다. 농어촌민박 인허가의 승계 여부, 건축물과 등기부의 세부 사항은 서류로 확인해 드리겠습니다.

남이섬 인근의 자리에서 사계절 수요를 어떻게 받아 왔는지, 객실과 부속 공간의 상태는 어떠한지 직접 보시는 편이 가장 확실합니다. 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 서류 확인을 안내해 드리겠습니다.