통영 산양읍 오션뷰 펜션, 2020년 준공 철근콘크리트 영업권 양도

경상남도 통영시 산양읍에 자리한 오션뷰 펜션입니다. 2020년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 토지는 818㎡, 약 247평이며 건물 연면적은 358.59㎡, 약 108평에 이릅니다. 다섯 개 객실을 운영하는 농어촌민박으로, 이번에 양도하는 것은 이 펜션의 영업권과 시설입니다. 임차로 운영해 온 사업장의 권리금은 1,000만 원입니다.

부지의 지목상 성격은 계획관리지역으로, 단독주택으로 등록된 건물입니다. 통영은 한려수도의 물길을 끼고 바다를 즐기려는 손님이 사계절 이어지는 고장입니다. 산양읍은 그 통영에서도 미륵도를 따라 해안선이 이어지는 자리로, 바다를 마주한 펜션이 계절과 관계없이 수요를 만들어 내는 배경이 됩니다.

2020년 준공으로 건물의 연식이 짧고, 매도인 설명으로는 모던한 인테리어로 꾸민 오션뷰 펜션입니다. 다섯 개 객실이 바다를 조망하도록 배치되어 있어, 통영을 찾는 손님이 기대하는 풍경을 객실 안에서 그대로 마주할 수 있습니다.

객실 외에 카페로 쓸 수 있는 상가 자리가 함께 있어, 숙박에 더해 부가 수익원을 구성할 여지를 남겨 둡니다. 펜션 손님에게 음료와 휴식 공간을 제공하는 방식으로, 운영의 폭을 넓히실 수 있습니다.

이번 양도는 영업권과 시설을 이전하는 권리금 양도이며, 권리금은 1,000만 원입니다. 임차로 운영해 온 사업장인 만큼, 임대차 조건과 인허가 승계 가능 여부는 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 건축물의 이상 유무와 등기부등본 역시 함께 확인해 드립니다.

통영 바다를 마주한 이 펜션을 직접 확인하고자 하시면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 상세 조건을 안내해 드리겠습니다.