남해 오션뷰 풀빌라 5실, 전 객실 개인 풀을 갖춘 프라이빗 펜션 권리금양도

경상남도 남해군에 자리한 이 펜션은 다섯 개 객실 모두가 오션뷰와 독립 개인 풀을 갖춘 프라이빗 풀빌라입니다. 2018년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 이번에 이전되는 것은 토지나 건물의 소유권이 아니라 그동안 다져 온 영업권과 시설 일체입니다. 다섯 객실이 모두 같은 콘셉트로 짜여 있어, 인수 이후에도 지금의 운영 그림을 그대로 이어받으실 수 있습니다.

부지는 988㎡, 약 299평입니다. 용도지역은 자연환경보전지역으로, 바다와 가까운 남해의 자연 환경 안에서 조용한 체류를 원하는 손님층에게 어울리는 자리입니다. 건물의 연면적은 195.5㎡, 약 59평이며 건축물의 용도는 단독주택으로 되어 있습니다.

객실은 101호부터 105호까지 다섯 개로 구성됩니다. 다섯 객실 모두 침실과 화장실, 그리고 개인 수영장을 갖춘 베란다로 이루어진 독립형 구조입니다. 옆 객실과 동선이 겹치지 않는 독립 배치여서, 손님 한 팀이 온전히 자신만의 공간을 누리는 프라이빗 풀빌라의 성격이 뚜렷합니다.

이런 구조는 커플과 소규모 가족 여행 수요에 맞춰 운영되어 왔습니다. 넓은 단체보다는 오붓하게 머무는 소수 인원을 겨냥한 콘셉트로, 객단가를 높게 유지하기 좋은 편성입니다.

이 펜션은 현재 임차 형태로 운영되고 있으며, 이번 거래는 영업권과 시설을 이전하는 권리금양도입니다. 권리금은 3,000만 원입니다. 인허가는 농어촌민박으로 되어 있으며, 인허가 승계와 관련한 조건은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

다섯 객실의 실제 구성과 운영 조건, 임차 계약과 인허가 승계에 관한 자세한 내용은 연락을 남겨 주시면 안내해 드리겠습니다. 남해의 바다를 마주한 이 풀빌라를 직접 둘러보고 싶으시면 방문 일정을 잡아 드립니다.