가평 북면, 2013년 준공 철근콘크리트 펜션 — 권리금 1억·보증금 15억 승계 양도

경기도 가평군 북면에 자리한 펜션입니다. 2013년에 철근콘크리트로 지은 단독주택 구조에 객실 네 개를 갖추었고, 대지는 669㎡, 약 202평입니다. 이번 양도는 소유권을 옮기는 거래가 아니라, 임차 계약과 함께 영업권과 시설을 승계하는 방식입니다. 권리금은 1억 원, 보증금은 15억 원의 조건으로 이어받으실 수 있습니다.

부지의 용도지역은 보전관리지역이고, 건축물의 용도는 단독주택입니다. 가평 북면은 자연을 찾아 도심을 벗어나려는 손님이 꾸준히 드나드는 자리로, 이런 성격의 부지는 주변 환경을 지키며 운영하기에 무리가 없습니다. 연면적은 342.6㎡, 약 104평 규모입니다.

객실은 모두 네 개로, 규모가 크지 않은 만큼 주인이 손님 한 팀 한 팀을 세심하게 맞이하기에 알맞은 구성입니다. 매도인 설명으로는 지금의 주인이 집처럼 직접 꾸미고 관리해 온 자리라고 하며, 그렇게 손을 들인 흔적이 건물 곳곳에 남아 있습니다.

주차는 네 대까지 가능합니다. 객실 수와 주차 대수가 나란히 맞아, 손님이 각자 차를 세우고 머무는 소규모 운영에 어울리는 짜임입니다.

인허가는 농어촌민박으로 운영되고 있습니다. 인허가 승계와 관련한 세부 조건은 상담 과정에서 서류로 함께 확인해 드리겠습니다. 권리금 1억 원과 보증금 15억 원의 조건으로, 지금까지 이어온 영업권과 시설을 승계하시게 됩니다.

가평 북면에서 소규모로 정성 들여 운영해 온 이 펜션을 직접 보고 싶으시다면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 함께 확인이 필요한 서류를 차례로 안내해 드리겠습니다.