양평 계획관리지역 목조 펜션, 객실 4개 임차 승계 매물

경기도 양평군에 자리한 펜션입니다. 2011년에 목조로 준공했고, 대지 1,293㎡, 약 391평 위에 연면적 221.16㎡, 약 67평 규모로 지어졌습니다. 객실은 4개로 구성되어 있으며, 농어촌민박으로 운영해 온 곳입니다. 이번에 안내해 드리는 것은 이 펜션의 임차 계약을 승계하는 조건으로, 보증금 13억 원에 영업을 이어받으실 수 있는 매물입니다.

부지는 계획관리지역에 속한 단독주택 부지입니다. 계획관리지역은 자연을 보전하면서도 일정한 개발이 허용되는 성격의 용도지역이어서, 지금의 펜션 운영을 안정적으로 이어가기에 무리가 없는 토대입니다. 양평군은 서울 동쪽에서 가까운 전원 지역으로 알려진 곳이어서, 수도권에서 하룻밤 머무는 손님을 꾸준히 맞을 수 있는 자리입니다.

건물은 목조로 지어졌습니다. 목조 특유의 결과 온기가 펜션의 분위기를 만들어 주고, 2011년 준공 이후 지금까지 4개의 객실을 갖추고 손님을 맞아 왔습니다. 391평에 이르는 넓은 대지 위에 67평 규모의 건물이 앉아 있어, 객실 앞뒤로 여유로운 마당과 외부 공간을 함께 쓰실 수 있습니다.

주차는 5대까지 가능합니다. 객실 4개 규모의 펜션 운영에 맞춰 손님 차량을 마당에서 수용할 수 있는 구성입니다.

거래 조건은 보증금 13억 원에 임차 계약을 승계하는 방식입니다. 지금까지 이어온 농어촌민박 영업을 그대로 이어받아 운영을 시작하실 수 있습니다. 인허가 승계 조건과 건축물 현황, 등기부 관련 서류는 상담 과정에서 하나하나 서류로 확인해 드리겠습니다.

양평의 전원 풍경 속에서 펜션 운영을 시작하고자 하신다면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 상세한 조건을 안내해 드리겠습니다.