거제 하청면 오션뷰 독채 풀빌라 펜션 — 2023년 준공, 권리금 2,000만 원 양도

경상남도 거제시 하청면에 자리한 오션뷰 독채 풀빌라 펜션입니다. 2023년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 대지 589㎡에 연면적 245.57㎡ 규모를 갖추고 있습니다. 객실은 2개이며, 임차 계약을 승계하는 방식으로 영업권과 시설을 양도합니다. 권리금은 2,000만 원입니다.

거제도의 북쪽 끝에 자리한 하청면은 바다를 정면으로 마주하는 마을입니다. 부지의 용도지역은 계획관리지역이며, 건축물은 단독주택으로 등재되어 있습니다. 계획관리지역은 자연을 배경으로 한 소규모 숙박 운영에 어울리는 성격의 땅입니다.

이 펜션의 성격을 가장 뚜렷하게 보여주는 것은 바다를 향해 열린 인피니티 수영장입니다. 수영장에 몸을 담그면 시선이 그대로 푸른 바다로 이어지는 구조로, 독채 풀빌라의 프라이빗한 분위기를 그대로 살렸습니다. 매도인 설명으로는 사계절 잔잔한 파도와 일몰을 함께 누릴 수 있는 자리라고 합니다.

객실은 2개로 구성되어 있으며, 각 객실은 오션뷰를 향하도록 배치되어 있습니다. 2023년에 준공한 만큼 건물과 설비가 새것에 가까운 상태이고, 철근콘크리트 구조로 관리 부담이 적은 편입니다. 주차는 4대까지 가능해, 독채를 이용하는 손님층의 차량을 무리 없이 수용합니다.

거래는 임차 계약을 승계하고 영업권과 시설을 이전하는 권리금 양도 조건입니다. 권리금은 2,000만 원이며, 소유권 이전은 포함되지 않습니다. 인허가는 농어촌민박으로 운영되어 왔으며, 승계 조건과 임차 계약의 세부 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 건축물대장과 등기부등본은 방문 시 함께 확인하실 수 있습니다.

바다를 정면으로 마주하는 독채 풀빌라의 운영 그림이 궁금하시다면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 확인 서류를 안내해 드리겠습니다.