양평 용문면 야생화 정원의 독채 펜션, 권리금 5,000만 원 양도

경기도 양평군 용문면에 자리한 독채형 펜션입니다. 928㎡, 약 281평의 부지 위에 연면적 237.71㎡, 약 72평의 건물이 앉아 있고, 여러 채의 독채로 나뉜 8개 객실을 운영하고 있습니다. 이번에 양도하는 것은 토지와 건물의 소유권이 아니라, 현재 임차로 운영 중인 이 펜션의 영업권과 시설입니다. 권리금은 5,000만 원이며, 임차 계약을 승계하는 방식으로 이전됩니다.

용문면은 양평 안에서도 산과 계곡의 결이 살아 있는 자리입니다. 이 펜션은 독채들을 넓은 야생화 정원 안에 앉혀 두었습니다. 정원이 넓다는 것은 단순한 조경의 문제가 아니라, 손님이 다른 객실과 시선이 겹치지 않는 독립된 공간을 갖는다는 뜻입니다. 독채를 찾는 손님은 대개 가족 단위이거나, 붐비지 않는 휴식을 원하는 손님입니다. 독채로 나뉜 구조는 바로 그런 수요에 맞춰져 있습니다.

건물은 2012년에 준공되었습니다. 숙박시설로 등록되어 있으며, 독채들이 각각 독립된 손님의 시간을 담도록 배치되어 있습니다. 야생화 정원을 중심에 두고 객실들이 둘러선 구성이라, 정원 자체가 이 펜션의 얼굴이자 손님이 기억하는 첫인상이 됩니다.

양도 조건은 권리금 5,000만 원으로, 현 임차 계약을 승계하는 형태입니다. 소유권이 이전되는 거래가 아니라 영업권과 시설을 인수하는 방식이므로, 임차 조건과 계약 내용은 상담 과정에서 함께 확인하시게 됩니다. 인허가 승계 여부와 건축물, 등기부등본 등 짚어야 할 서류는 상담 과정에서 하나하나 서류로 확인해 드립니다.

정원과 독채가 만들어내는 이 펜션의 결은 사진보다 현장에서 더 분명하게 드러납니다. 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 함께 임차 조건, 운영 현황을 자세히 안내해 드리겠습니다.