경남 남해군 남면 바다조망 펜션, 객실 4개에 거주동을 갖춘 2019년 신축 영업권 양도

경상남도 남해군 남면 바다를 마주하는 자리에 선 펜션입니다. 2019년에 준공한 경량철골 건물로, 대지 667㎡(약 202평) 위에 연면적 199.1㎡(약 60평) 규모를 앉혔습니다. 객실 4개와 별도의 거주동 한 동으로 구성되어 있으며, 이번에 이전되는 것은 영업권과 시설입니다. 권리금은 1,000만 원입니다.

부지는 지목상 생산관리지역에 놓여 있고 건물은 단독주택 용도로 쓰이고 있습니다. 남해군 남면은 바다를 곁에 두고 쉬려는 손님이 계절마다 찾아오는 자리입니다. 매도인 설명으로는 이 펜션 역시 바다조망을 앞세운 곳으로, 자리가 만드는 풍경이 운영의 중심에 있습니다.

건물은 2019년 준공된 신축이어서 시설의 상태가 좋고 손님을 맞이하는 동선이 정돈되어 있습니다. 손님을 받는 객실 4개와 운영자가 머무는 거주동 한 동을 함께 두어, 현장에 상주하며 펜션을 관리하는 그림을 그리기 좋은 구성입니다.

현재 이 펜션은 임차 형태로 운영되고 있으며, 이번 거래는 영업권과 시설을 이전하는 권리금 양도입니다. 권리금은 1,000만 원으로 책정되어 있습니다. 인허가는 농어촌민박으로 등록되어 있으며, 인허가의 승계 조건과 임차 계약의 승계 범위는 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다.

건축물의 이상 유무와 등기부등본을 비롯한 서류는 상담 과정에서 함께 확인해 드립니다.

자리가 만드는 풍경과 신축 시설의 결을 직접 보고 판단하실 수 있도록, 연락을 남겨 주시면 방문 일정을 안내해 드리겠습니다.