가평 청평강 리버뷰, 2019년 준공 스파 힐링 펜션 권리금 양도

경기도 가평군에 자리한 이 펜션은 청평강을 마주한 스파 힐링 펜션입니다. 2019년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 토지 면적은 약 326평, 연면적은 약 207평입니다. 객실은 모두 10개로 구성되어 있으며, 지금 운영하는 영업권과 시설을 그대로 인수하시는 권리금 양도 매물입니다. 현재는 임차로 운영되고 있어, 임차 계약을 승계하시면서 사업을 이어받으시는 구조입니다.

가장 먼저 말씀드릴 것은 이 펜션이 청평강을 바라보는 리버뷰 자리에 있다는 점입니다. 강을 마주한 위치는 손님이 숙박지를 고를 때 가장 먼저 확인하는 조건 가운데 하나이며, 가평이라는 지역이 수도권 근교 물놀이와 휴양 수요를 꾸준히 받아온 곳이라는 점과 맞물립니다. 강가의 풍경은 계절마다 다른 얼굴을 보여 주기 때문에, 사계절 내내 손님을 부르는 배경이 되어 줍니다.

건물은 2019년 준공으로 아직 연식이 오래되지 않았고, 철근콘크리트 구조여서 내구성 면에서 안정적입니다. 객실 10개는 스파를 갖춘 힐링 콘셉트로 운영되고 있어, 커플이나 가족 단위 손님이 강가에서의 시간을 온전히 누리도록 꾸며져 있습니다. 스파는 성수기와 비수기의 격차를 줄여 주는 요소로, 날씨에 덜 의존하는 실내 휴식 수요를 끌어옵니다.

부지 안에는 8대를 세울 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어, 객실 규모에 맞는 손님을 차량으로 맞이하실 수 있습니다. 건축물 용도는 숙박시설로 등록되어 있으며, 일반숙박업으로 운영되고 있습니다.

양도 조건은 권리금 1억 원, 보증금 30억 원입니다. 권리금 양도이므로 이번 인수로 이전되는 것은 토지나 건물의 소유권이 아니라, 지금 운영 중인 영업권과 시설입니다. 임차 조건과 계약 승계 방식은 상담 과정에서 자세히 안내해 드립니다.

인허가 승계 여부와 일반숙박업 등록 관련 서류는 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 청평강을 마주한 이 펜션의 자리와 스파 객실의 실제 결은 방문하셔서 직접 확인하실 때 가장 잘 전해집니다.

관심 있으신 분께서 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 세부 조건을 안내해 드리겠습니다.