가평 북면, 2018년 준공 경량철골 펜션 임차 승계 (보증금 9억)

경기도 가평군 북면에 자리한 이 펜션은 2018년에 준공된 경량철골 구조의 단독주택으로, 객실 세 개를 갖춘 농어촌민박입니다. 이번에 안내해 드리는 방식은 임대이며, 소유권을 이전받는 거래가 아니라 현재의 임차 계약을 승계해 운영을 이어받는 형태입니다. 조용하고 편하게 머무를 수 있는 자리를 찾아, 큰 규모의 부담 없이 펜션 운영을 시작하시려는 분께 어울리는 매물입니다.

부지는 1,129㎡, 약 342평 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역으로, 주거와 숙박이 무리 없이 어우러지는 성격의 땅입니다. 가평 북면은 서울과 수도권에서 가까우면서도 산과 계곡을 낀 조용한 환경을 유지하고 있어, 번잡함을 피해 며칠을 쉬어 가려는 손님이 꾸준히 찾는 지역입니다.

건물 연면적은 235.76㎡, 약 71평입니다. 세 개의 객실은 각자의 성격을 갖추고 손님을 맞도록 구성되어 있으며, 2018년 준공으로 건물 자체가 아직 새것에 가까운 상태를 유지하고 있습니다. 경량철골 구조라 관리와 보수의 부담이 크지 않다는 점도 운영을 이어받으실 때 이점이 됩니다.

주차는 네 대까지 가능합니다. 세 개의 객실 규모에 맞춰 손님 차량을 무리 없이 받아들이실 수 있는 여건입니다.

이번 매물은 보증금 9억 원으로 임차 계약을 승계하는 조건입니다. 매도인 설명으로는 예약이 꾸준하고 단골 손님도 자리를 잡은 곳이라 하니, 운영의 흐름이 어느 정도 만들어져 있는 자리를 이어받으시게 됩니다. 농어촌민박의 인허가 승계 조건과 임대 계약의 세부 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

가평 북면의 조용한 자리에서 펜션 운영을 시작하고 싶으시다면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정을 잡아 현장을 직접 안내해 드리겠습니다.