통영 바닷가 오션뷰 펜션 — 권리금 4,000만 원 영업권 양도

경상남도 통영시 바닷가에 자리한 오션뷰 펜션입니다. 대지는 464㎡, 약 140평이고, 건물 연면적은 265.25㎡, 약 80평입니다. 2009년에 준공한 철근콘크리트 건물에 객실 여섯 개를 두어 운영해 왔습니다. 이번에 양도하는 것은 소유권이 아니라, 이 펜션을 운영해 온 영업권과 시설입니다. 권리금은 4,000만 원으로, 현재 임차 형태로 운영 중인 자리를 그대로 이어받으시는 조건입니다.

부지의 지목상 성격은 생산관리지역이고, 건물은 단독주택 용도로 등재되어 있습니다. 통영 바닷가에 접한 자리라 전 객실에서 바다를 마주하는 오션뷰가 이 펜션의 가장 분명한 성격입니다. 매도인 설명으로는 오랜 세계 여행 끝에 통영에 왔다가 이 자리에 반해 정착한 부부가 운영해 온 곳이라고 하며, 해송의 솔향과 탁 트인 바다가 손님을 붙드는 환경이라고 전합니다.

객실 여섯 개와 함께 마당의 편의 시설이 이 펜션의 손님층을 넓혀 왔습니다. 매도인 설명으로는 넓은 잔디마당과 수영장, 배드민턴장을 두어 가족 단위와 단체 손님이 마당에서 시간을 보낼 수 있는 구성이라고 합니다. 잔디마당에서 정원을 가꾸고 캠프파이어를 즐기는 전원생활형 운영이 가능해, 펜션과 카페를 함께 병행하거나 수련장·연수원으로 활용하는 방안까지 열려 있는 자리입니다.

주차는 5대 규모로 마련되어 있습니다. 인허가는 농어촌민박으로 운영해 왔으며, 인허가 승계 조건은 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다.

권리금은 4,000만 원으로, 영업권과 시설을 양도하는 조건입니다. 매도인 설명으로는 한 해 매출이 1억 원 이상 정도라고 하며, 펜션 운영 경험이 없는 분께도 10년간 쌓아 온 운영 노하우를 전수해 드릴 수 있다고 전합니다. 매출 규모와 운영 내역, 건축물과 등기 관련 서류는 상담 과정에서 함께 확인해 드리겠습니다.

통영 바닷가에서 전원생활과 운영을 함께 그려 보실 분께 어울리는 자리입니다. 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 세부 조건을 안내해 드리겠습니다.