단양군 계곡 붙은 농어촌민박 펜션, 보증금 12억 5,000만 임차 승계

충청북도 단양군에 자리한 이 펜션은 농어촌민박으로 운영되는 4개 객실 규모의 숙소입니다. 이번에 안내해 드리는 것은 임차 계약을 승계하는 조건이며, 보증금은 12억 5,000만 원입니다. 매도인 설명으로는 처음 지을 때 13억 원이 들어간 건물이며, 대지는 약 3,243제곱미터, 건평은 약 403.31제곱미터에 이릅니다.

이 펜션의 가장 큰 성격은 계곡과 맞붙어 있다는 데 있습니다. 물을 곁에 두고 지은 숙소는 여름철 수요를 스스로 만들어 내며, 손님이 굳이 멀리 나가지 않아도 계곡의 시간을 객실 앞에서 누릴 수 있습니다. 부지의 용도지역은 보전관리지역으로, 주변 환경이 크게 훼손되지 않고 지켜지는 자리입니다.

매도인 설명으로는 이 펜션은 이미 이름이 알려져 있어, 2박이나 3박을 정해 두고 계절마다 다시 찾아오시는 단골 손님이 확보되어 있습니다. 새로 인수하시는 분이 처음부터 손님층을 만들어 가는 부담을 덜 수 있는 조건입니다. 또한 주변 땅값이 오르고 있다는 이야기도 함께 전해 주셨습니다.

객실 앞에는 테라스가 마련되어 있어, 손님이 계곡을 바라보며 머무를 수 있는 바깥 공간이 넉넉합니다. 매도인 설명으로는 사진으로 담기는 것보다 실제로 방문했을 때의 풍경이 훨씬 아름답다고 하니, 현장에서 직접 그 결을 확인하시기를 권합니다.

이 펜션은 처음 16억 5,000만 원에 안내되던 물건이 12억 5,000만 원으로 조정되었으며, 지금 보시는 보증금 12억 5,000만 원이 이 펜션의 모든 것을 포함한 조건입니다. 임차 계약을 승계하시는 방식이므로, 영업을 이어받아 바로 운영을 시작하실 수 있습니다.

면적은 약간의 오차가 있을 수 있어 정확한 수치는 상담 과정에서 확인해 드리며, 농어촌민박 인허가의 승계 조건도 서류로 함께 안내해 드리겠습니다. 세무나 인허가와 관련한 세부 사항 역시 상담에서 짚어 드립니다.

계곡을 끼고 앉은 이 펜션의 자리는 글보다 현장에서 더 잘 읽힙니다. 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 세부 조건을 함께 안내해 드리겠습니다.