함양 백무동계곡 앞, 권리금 5,000만 원 농어촌민박 펜션

경상남도 함양군에 자리한 이 펜션은 백무동계곡을 바로 앞에 둔 소형 숙박 펜션입니다. 대지 698㎡, 약 211평 위에 연면적 297.73㎡, 약 90평 규모의 건물이 앉아 있고, 객실은 두 개로 단출하게 구성되어 있습니다. 이번 양도는 권리금 5,000만 원으로 영업권과 시설 일체를 이전하는 조건이며, 소유 형태는 임차입니다.

이 펜션의 가장 큰 힘은 자리에서 나옵니다. 지리산 자락의 백무동계곡이 펜션 바로 앞에 펼쳐져 있어, 계곡을 찾아 함양을 오르는 손님들이 그대로 발길을 멈추는 위치입니다. 여름 성수기에 계곡 수요가 집중되는 지역인 만큼, 물가를 찾는 가족과 여행객층을 자연스럽게 끌어들이는 입지입니다.

부지의 용도지역은 자연환경보전지역이고 건물의 용도는 제2종근린생활시설입니다. 계곡을 낀 자연 속 입지가 그대로 부지의 성격에 담겨 있어, 주변 환경의 결이 그대로 손님에게 전달되는 자리입니다.

건물은 2008년에 준공한 철근콘크리트 구조입니다. 객실은 두 개로 규모가 크지 않아, 부부나 소수 인원이 직접 관리하며 운영하기에 부담이 적은 편입니다. 인허가는 농어촌민박으로 운영되고 있습니다.

주차는 5대까지 가능해, 두 객실 규모의 손님을 받는 데에는 여유가 있습니다. 계곡을 찾아 자가용으로 오는 손님이 많은 지역인 만큼, 주차 공간은 운영에 실질적인 보탬이 됩니다.

이번 양도는 권리금 5,000만 원으로 영업권과 시설을 이전하는 조건입니다. 소유 형태가 임차인 만큼, 임대차 계약의 승계 조건과 세부 사항은 상담 과정에서 안내해 드리겠습니다.

인허가 승계 여부와 건축물대장, 등기 관련 서류는 상담 과정에서 하나씩 확인해 드리겠습니다.

백무동계곡을 앞에 둔 이 펜션의 실제 운영 그림이 궁금하시면 연락을 남겨 주시기 바랍니다. 방문 일정과 함께 자세히 안내해 드리겠습니다.