양평 단월면, 2022년 준공 철근콘크리트 단독형 펜션 임차 승계

경기도 양평군 단월면에 자리한 단독형 펜션입니다. 2022년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 지은 지 오래되지 않아 구조와 마감이 아직 새것에 가깝습니다. 객실은 한 채로 구성되어 있어, 여러 팀을 동시에 받기보다 한 팀에게 온전히 공간을 내어 주는 운영에 맞습니다. 이번에 안내해 드리는 것은 이 펜션의 임차 계약 승계와 영업권 이전입니다.

부지는 414㎡, 약 125평 규모입니다. 용도지역은 보전관리지역이고 건물의 용도는 단독주택으로 되어 있어, 번잡한 상업지가 아니라 주변 환경이 차분하게 유지되는 자리에서 운영하시게 됩니다. 양평 단월면은 수도권에서 접근하기 좋으면서도 마을의 결이 조용해, 한 팀이 조용히 머물다 가는 형태의 숙박에 어울리는 지역입니다.

건물의 연면적은 108.49㎡, 약 33평입니다. 2022년 준공의 철근콘크리트 구조라 단열과 내구가 근래의 기준을 따르고, 운영 초기에 손볼 곳이 적은 편입니다. 객실 한 채로 이루어진 구성이라, 손님 한 팀에게 건물 전체의 사용감을 그대로 전할 수 있습니다. 주차는 1대 기준으로 안내되어 있습니다.

인수 조건은 보증금 12억 원의 임차 계약 승계입니다. 앞서 말씀드린 대로 소유권이 이전되는 매매가 아니라, 현재 임차로 운영 중인 펜션의 계약과 영업권을 이어받는 방식입니다. 인허가는 농어촌민박으로 운영되고 있으며, 인허가 승계와 관련한 세부 조건은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

이 펜션의 구성과 계약 조건을 더 자세히 살펴보고 싶으시다면 연락을 남겨 주시기 바랍니다. 방문 일정과 필요한 서류를 함께 안내해 드리겠습니다.